个人财产。 (二)一方婚前出资购买,登记在双方名下,如何处理? 一方出资,并登记在两人名下的房产,原则上离婚时应该作为共同财产均等分割,但是在婚姻关系存续 名下,仍宜认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资 ...
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在双方名下,如何处理?夫妻一方出资购置房产,权利登记在两人名下的房产,为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有,可认定共同共有,但在离婚分割房产时, 一方婚前以个人财产按揭购买房屋,权利登记在一方名下,婚后夫妻共同清偿贷款的房产(有贷款) 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该 ...
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较大,"财产已分割完毕"意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致,并处置完结。但是,有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样 条款风险性较大。二、离婚协议涉及的房产纠纷一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是, ...
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家庭矛盾的方式存在差异,争吵不休。在婚姻生活中,因被告有过错,被告将其个人房产本市浦口区浦珠北路室进行处分,原、被告双方书面约定该房归原告一人 等的分割上。下面就司法实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。1.离婚夫妻房屋分割问题(1)夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同 ...
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一方不应参与房屋增值部分的分配。在处理离婚案件中,有个别的当事人提出既然一方对房屋享有完全的所有权,那么另一方的居住行为要在分割夫妻共同财产时予以考虑,因为 手续,婚后还了一期到两期的贷款,此时,如另一方在离婚时借助该司法解释的规定要求分割房产增值收益也确实不妥。婚前房产如何分割,在现实生活中情况远比 ...
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所有,我方给对方房屋折价补偿。 4、女方分得男方婚前房产的婚后还贷部分。 至此本案终结,我方成功离婚并争取到子女抚养权,获取房屋产权,当事人非常满意案件结果 财产尚不足支付时,法律规定夫妻有互相扶养扶助的义务,夫妻必须用各自保留的特有财产支付夫妻共同生活中需要的费用。 三、夫妻约定财产制是意思自治原则 ...
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和产权的取得之间时,按揭房产的归属如何确定,按揭还款中的个人财产和夫妻共同财产如何识别,按揭贷款剩余债务如何分配,房产增值的归属如何确定及分割等就成为让 依据的背景下,本文试图对离婚中按揭房产分割中的某些法律问题进行一番探讨。离婚中涉及按揭房产分割的情形也有很多种,不可能面面俱到,本文仅仅针对一方婚前 ...
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结婚十年间通过买卖、继承等方式积累了一定的财产。那么这些财产该如何分割呢? 婚前一方贷款卖房婚后还贷的房产如何处理? 王超结婚前以个人名义签订购房 新的婚姻法司法解释解决了这一难题,规定有以上行为的,可以起诉分割夫妻财产而不用离婚。 婚后一方父母出资买房不属共同财产 新婚姻法规定,婚后由一方父母出资为 ...
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婚前的个人财产。 (2)一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产,并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与 借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况,对于夫妻离婚时存在按揭贷款的房屋一般适用以下原则进行处理: (1)一方 ...
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出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 所以,涉案房产是在婚后购买并合法登记产权,并由被告承担房屋商业贷款的还款义务,原告的 所有权属于被告所有。 本案涉嫌恶意诉讼本案的起因是被告协商离婚,后因为涉案房产分配达不成共识,故被告二起诉请求与被告一离婚,被告二起诉离婚后,紧接着原告 ...
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