指导案例中也有明确表 示，《看房确认书》属于居间合同性质，其中属于房屋买卖居间合同中常有的禁止跳单格式条款， 其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却 审理认为，在原告向许某推荐了涉案房屋出租房屋信息的情况下，许某与出租房签订租房合同 的行为，已违反了双方的约定，理应承担违约责任。看房确认书中虽 ...
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与冯某所订立的合同为其自己拟定且经反复多次适用过了的格式合同。该格式合同经与冯某协商一致订立后，对双方即具有法律约束力。不存在冯某冯某利自己的优势或者利用 经验而与之订立合同的问题。此外，彭某房屋所处地段较好，商业前景大租房紧俏，彭某的房屋不愁没人承租。在这种情况下实属彭某处于优势地位才是，其根本没有 ...
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有异议：1、司法鉴定意见书，做的是工伤鉴定不是道路交通事故鉴定；2、租房合同，没有提供房东的联系方式及相关缴费证明予以佐证；3、工程协议及工资表 货物造成的第三责任险损失，保险人不承担赔偿责任”，该条款系被告保险公司单方制作的格式条款，其未能提供相应证据证明保险公司尽到提示义务，且该条款减轻了保险公司 ...
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：1、原、被告双方经法定程序签署正规购房合同，并履行相关备案手续，该合同合法有效；2、合同是H公司拟定的格式条款，并经双方一致认可，双方各负权利 能证明涉案房屋质量合格。H公司认为张三主张的违约金过高，并提交涉案房屋所在小区租房价格网上查询详情，证明延期交房给张三造成的损失主要是租金损失，租金损失最高 ...
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在合同中第一次出现该名称后面注明，这样保证简称的最大功用和合同的严谨性。(2)确定简称的格式一般为括号形式，括号内简称要用引号突出显示，例如（以下称“ 已经取得在中国就业许可、居留许可等，才能判断是否能够与中国公司或自然人签订劳动合同、租房合同等。二、鉴于条款鉴于条款，也称为前提条件条款，是由数个以“ ...
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责任的认定客观真实,本院予以采信；证实居住情况应提供相关的房产证、租房合同,证实工作应提供劳动合同、工资证明予以佐证,证据6中的证明没有证明出具人的签名及 不当造成的,而不是因涉案车辆未年检存在安全隐患问题导致。保险合同系格式条款,对于保险合同中免责条款,保险公司应在承保时对该免责条款进行明确告知和 ...
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签订了房屋承租居间协议书，协议约定：被告为原告提供可以出租的房源信息，如原告租房成交，原告向被告支付一个月房屋租金作为服务报酬。协议中特别提到，原告在 显失公平的条款。必须指出，公平并非意味着当事人之间权利义务的绝对平等，格式条款也是合同条款，也应遵循契约自由和当事人处分原则，对一方提出、对方自愿接受 ...
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自己的住房已经成为许多人的不能承受之轻，为了实现住有所居的梦想，租房成为人们被迫无奈的选择。在教育资源丰富、高新技术企业发达、商业贸易繁荣的海淀区， 免除出租人责任、加重承租人责任或排除承租人主要权利的条款，属于无效的条款。而格式合同中的补充条款系双方当事人平等协商的结果，只要不违反社会公共利益、法律 ...
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由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效 规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 9.小王在签合同时没认真看格式条款，对方也未做出说明，事后小王觉得自己遭遇霸王条款，相关条款有效 ...
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》中明确规定的赔偿项目，扩展承保条款作为在保险单上特别约定的合同条款，其效力高于通用的格式条款，依扩展承保条款的约定，精神损害赔偿属于保险赔偿范围，故 1）、一审判决认定事实不清。自发生事故后，本人就“被迫”离婚，现孤身一人租房居住，雇人专职护理。现雇请的护理人员在浙江省宁波市打工多年，其工资远远高于 ...
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