被告签订的房屋租赁合同有效,双方继续履行;2、依法判令原告支付下年度的房租19万元(按照双方合同约定2012年1月1日已到下年度房租支付期限);并按 明知的,其隐瞒该情况与原告签订《房屋租赁合同》,导致原告合同目的无法实现,对此被告应承担主要责任。原告在签订合同时未尽审查义务,对造成损失亦有一定责任。 ...
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延长使用期限内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以 届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人 ...
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延长使用期限内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以 时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。 第十三条承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人 ...
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使用期限内的租赁期间有效。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定 请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但 ...
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按甲方现租户交付时间为准。该份合同未约定房屋租赁期限，且未写明合同的签订日期。另外，三方签订《租赁定金协议书》，约定房屋租赁期共36个月，该房屋 二、北京某某美容科技有限公司于本判决生效后七日内给付刘某某违约金三万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二 ...
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些约定。合同在2016年4月30日期满后，A公司继续使用租赁物，赵某没有提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限为不定期，但赵某可以随时解除合同。赵 租赁条例》第四十二条第二款规定，房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迁管理的有关规定处理。 ...
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租赁保证金 1．一种观点认为，被告应当退还。 理由是，租赁合同中明确约定，如需续租，承租人需在租赁期限届满前一个月书面通知出租人，承租人虽然没有明确告知不再续 原告有续租意愿，或者经明确追问未明确表示不再续租的证据，并提供房屋因挂牌延迟，造成空档损失的证据。根据租赁合同的特殊性，再结合日常生活经验，由 ...
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庆的同意，丁占庆是否存在违约行为，导致合同被解除的原因何在问题。 二审法院认为，双方在租赁合同中约定的租赁期限为16年，交纳1年租金后，即通过诉讼 据此，应认定丁占庆对涉案房屋的装饰装修部分未利用的事实。 本院再审认为，本案是因承租方违约导致房屋租赁合同解除后就出租人对涉案房屋的装饰装修部分是否利用 ...
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54万元，原、被告未履行的租赁期限约3年，两租赁合同的差额每年21万元，故原告未履行租期的损失为63万元，该损失大于双方约定的违约解除合同 投资（集团）有限公司上海分公司于2012年4月27日签订的关于上海市崇明县某处门面房租赁合同于2014年6月20日解除； 二、被告某投资（集团）有限公司上海分公司 ...
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了《融资租赁合同》及附件，约定主要内容包括：租赁物为粤B*****、粤B*****挂车辆，每期应付租金金额为人民币25743.47元(以下均为人民币)，融资期限为 没有提供证据证明，另一方面其核算方法是以合同未解除、车辆所有权在合同到期后转移至**为前提的，但本案合同已经解除且涉案车辆已由其经营使用， ...
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