被告邮寄送达《催告通知书》,通知被告1.《房产交易合同》合法有效,您应当按约定与本人签订买卖合同;2.如您未在约定签约,您应当承担相应法律责任及目前导致的 四．律师点评 本案争议焦点为谁应对原、被告签订的《房产交易合同》无法履行承担根本性违约责任问题。《房产交易合同》约定原、被告双方须于2016年4月 ...
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《房屋买卖合同》，系双方真实自愿的意思表示，不违反强制性法律规定，并且双方在签订合同后，均已履行了各自应当向对方履行的交付购房款、交付涉诉房屋的主要合同义务，故法院 离婚后的财产分割而不属于邓某丽所有，并且在之后的房屋产权登记时邓某丽亦未被登记为涉诉房屋的共同所有人，故在办理涉诉房屋过户登记时，邓某丽 ...
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和林某燕进行还款。 一审庭审中，刘某阳表示双方签订合同时就将房屋交付给郑某堂、郑某宇，赵某娟与刘某阳未在一号房屋居住过。 另查，赵某娟与 补充条款》合法有效，双方均应按照约定履行各自义务。 本案中，双方系在限购政策实施前订立的房屋买卖协议，且郑某堂、郑某宇在签订合同后即支付首付款并在房屋交付使用后实际 ...
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后为被告办理了1号、2号两套房屋的过户手续。按照合同约定，被告最迟应当于签订合同后100日内，即2013年11月20日前支付剩余的1200万元。但原告 抵押权注销登记手续，被告北京H公司应予配合； 三、被告北京H公司于本判决第二项履行完毕之日起五日内协助原告李某城办理位于北京市朝阳区1号、2号的房屋的 ...
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辩称：签订更名协议时，各方告知张某玉已付清全部购房款，因此签订更名协议及房屋买卖合同后，被告于1月28日当天向张某玉一次性支付390万元，包含2号房屋 ，应认定原告未就此充分举证，难以支持。原告虽主张被告无购房资质，但考虑到原告属违约方，且签订合同时被告具备购房资质，被告亦仍主张继续履行，原告据此主张 ...
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定金合同，B公司无正当理由拒绝履行该定金合同，拒绝李某风签订合同、给付房款的正当要求，属于违约，应当根据定金罚则承担责任。但双方未就所涉房屋签订正式商品房 补充协议》中关于01号、02号房屋的相关条款； 二、B公司于本判决生效后十日内返还李某风定金100000元及利息； 三、B公司于本判决生效后十日内 ...
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方支付佣金。合同签订后，原告即向被告交付了钥匙，被告在未经原告许可的情况下，对房屋进行了装修，破坏了原告原有的装修设计。因被告未履行支付首期款 贷款金额为准。若银行承诺发放的贷款不足以支付房款余额的，买方在接到银行或第三方通知后应积极配合，并签署相关文件。2013年6月29日，被告向原告支付了定金20 ...
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约定的事项隐瞒真实情况的，才赔偿房屋价格上涨的差价损失。当事人约定的条件未发生，当然不适用房屋差价的赔偿问题。被告无法完成房屋交易的行为不构成 本案经过司法鉴定，原、被告签订合同后至被告违约之时，涉案房屋价款由1825000元上涨至2686000元。结合本案被告违约情形、合同履行情况等综合因素考虑， ...
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规定中介是给买卖双方介绍房屋买卖机会，签订合同，介绍的情况不属实，不应当收取费用，且应承担相应损失，本案涉诉房屋到目前为止仍未登记。涉诉房屋尚未进行登记， W将A市1号房屋过户至被告李W名下； 二、原告陈A履行本判决第一项规定的义务后五日内，于本院领取原告李W交纳至本院的购房款2120000元； 四． ...
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约定的事项隐瞒真实情况的，才赔偿房屋价格上涨的差价损失。当事人约定的条件未发生，当然不适用房屋差价的赔偿问题。被告无法完成房屋交易的行为不构成 本案经过司法鉴定，原、被告签订合同后至被告违约之时，涉案房屋价款由1825000元上涨至2686000元。结合本案被告违约情形、合同履行情况等综合因素考虑， ...
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