合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋平面图应标明每一个房间具体的 购房者可以要求开发商承担违约责任。为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商恶意拖延办证时间。 ...
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虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令陶德华按约 混同。三个公司实际经营中均涉及工程机械相关业务，经销过程中存在共用销售手册、经销协议的情形；对外进行宣传时信息混同。三是三个公司财务混同。三个公司使用共同 ...
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置于该背景之下展开分析，便发现法院所谓妥当的裁判结果，实谓自由裁量权滥用之表现。父母为已婚子女购房若非属身份关系协议，则可径直适用赠与合同之规则。然而 发生效力（第209、214条）。所以，不动产登记未完成的，房屋所有权并未移转，父母可以撤销赠与。应当注意的是，不动产权属证书仅具证权作用，记载于不动产 ...
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支付；2003年1月28日，张某奇与银行签订《个人购房按揭合同》，张某奇向银行借款30万元支付涉案房屋的购房款。2004年12月，涉案房屋交付使用。 2006 ，缴纳了物业费、垃圾清运费、对讲系统初装费、有线电视初装费、供暖费等费用，签订了供暖协议，协议上业主是赵某文；收房后，赵某文先将房屋空置半年， ...
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虞。 风险防范办法 作为买方，在购买房产时，对于价格条款要特别注意以下问题： （1）一次性付款的程序设计不当则对买方十分不利，因为一旦购房款全额支付到卖方处 的贷款资信额度，以免出现贷款通不过审批的情况。 （5）受购房限制政策的影响，很多签订了预购协议的买方不在具备购房资格或不能按预期获得银行贷款或者 ...
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（审批）表、B名下中国建设银行个人贷款对账单、个贷明细查询表，C举证的房屋所有权证、购房合同书、房地产买卖中介合同、南京市房地产抵押合同、结清证明、南京市存量房 予以采信。 案涉不动产依据2016年3月7日C、B与卖房人签订的买卖合同，于201 6年3月14日经不动产登记部门登记首次取得房屋所有权证， ...
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的处理：男方分二次支付女方35万元，双方再无夫妻共同财产纠纷。在民政局签订该协议后一年内付清，2014年2月5日前支付20万，2014年8月5日前 多次在离婚诉讼案件中能够快速成功处理离婚诉请，很大程序能够把握和利用调解协议的机会。 虽然当事人因双方无法沟通、无法达成一致，而委托律师代理全程诉讼，但在 ...
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法院经审理查明，王某、罗某于2014年11月1日签订《房地产买卖居间协议》，约定：罗某将讼争的上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给王某，总 一审民事判决第二项；三、罗某应在本判决生效之日起十日内返还王某购房定金人民币10万元。一审案件受理费人民币7，834.31元，由王某负担，一审反诉受理费 ...
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，不少媒体大力提醒购房者注意“订金”、“定金”的区别。其实，它们的区别是理论与法律规定上的，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同， 无法达成一致而没有效果。对于购房者来说，在与开发商协商订立补充协议的过程中，要注意把握要求的分寸，不仅要合法还要合情合理，这样有助于双方缩小差距，提高 ...
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第三条，即“乙方（原告）在拆除甲方（被告）房屋前，因乙方不能及时付清购房款项，为防范风险，甲方要求乙方将壹号楼东面一至四层八套商品房以1000 3、被告方认为原告在签订合同时存在胁迫、欺诈等行为，因此房屋买卖协议无效。 （四）本律师代理意见 本案争议焦点为：①关于本案房屋买卖协议的效力问题；②关于违约 ...
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