认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元。房价上涨，拆迁户意欲反悔。2007年底，由于 上述规定，王琴和李霞签订的买卖不满5年的经济适用住房的买卖合同，应当认定为有效合同。而且此合同只是为双方设立了权利义务关系，只要符合成立要件（ ...
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： 1. 确认2009年8月30日原告倪某与被告倪某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议有效。 2. 诉讼费由被告倪某承担。 律师评析： 本案是一例典型的 若干问题的指导意见》地6条第2款亦明确规定：出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该易购 ...
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赵某兰因房屋拆迁获得购买经济适用住房的资格。 2009年，赵某兰、吴某昊与齐某英、林某微签订《协议书》，约定：北京市一号房屋，购房申请人是赵某兰，房屋 林某微支付。 2010年12月14日，赵某兰与北京市M公司签订《商品房预售合同（经济适用住房）》，约定赵某兰购买朝阳区一号房屋（即诉争房屋），购房款为 ...
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分房价款，乙方同意依照前述办法之规定，选房前腾退房屋，乙方选房之后即交5万元购房定金，并在规定时间内缴纳预售房价款，与疼腿房屋所有权人签订《房屋买卖合同》 和吴可签订的《二手房买卖合同》。 经法院查明，诉争房屋属于中央和国家机关管理的经适房，即央产经济适用房，但该经济适用住房和市场上的经济适用住房不同 ...
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（甲方）A公司（以下简称A公司）与买方（乙方）张某霞签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定乙方购买甲方位于一号房屋（以下简称案涉房屋），房屋用途为 虽提交了银行开户凭条、存款凭条、出入境记录查询结果，但该笔款项存入银行的时间与购房时间存在较大出入，款项数额与张某霞主张的50万元之间亦存在较大出入，故 ...
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（甲方）A公司（以下简称A公司）与买方（乙方）张某霞签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定乙方购买甲方位于一号房屋（以下简称案涉房屋），房屋用途为 虽提交了银行开户凭条、存款凭条、出入境记录查询结果，但该笔款项存入银行的时间与购房时间存在较大出入，款项数额与张某霞主张的50万元之间亦存在较大出入，故 ...
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（甲方）A公司（以下简称A公司）与买方（乙方）张某霞签订《北京市经济适用住房预售合同》，约定乙方购买甲方位于一号房屋（以下简称案涉房屋），房屋用途为 虽提交了银行开户凭条、存款凭条、出入境记录查询结果，但该笔款项存入银行的时间与购房时间存在较大出入，款项数额与张某霞主张的50万元之间亦存在较大出入，故 ...
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，转让价格18万元是刘某参考市场价格自己提出来的，即除了张某已经直接支付的购房价款之外，另行支付给刘某人民币18万元，刘某承诺在该房产具备上市过户转让条件 作为出卖人与刘某作为买受人签订了北京市商品房预售合同，约定将601号出卖给刘某，该房屋的用途为经济适用住房。2006年5月29日，刘某委托赵某办理 ...
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及《中华人民共和国合同法》的规定，原、被告所签合同系无效合同，判决依法驳回原告的诉讼请求。法律评析经济适用住房制度,是党和国家为解决城市低收入家庭住房 银行、税务总局于2007年11月19日下发《经济适用住房管理办法》，经济适用住房由市、县人民政府限定价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售；经济 ...
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住满5年，另一种是尚未住满年的。住满5年是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的 ，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手 ...
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