经营范围与租赁合同不一致 -案例分析搜索

江苏高院：金融商事审判10大典型案例

4500万元及其利息。又查明，甲公司为依法设立的有限公司，注册资本为90400万元，经营范围为：基础设施投资建设、基础产业项目的投资建设及支柱产业、高技术产业项目的《补充合同》没有约定的，以原合同的内容为准，《补充合同》与原合同不一致的，以《补充合同》为准。该《补充合同》未在国土部门登记。2012年 ...

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商城擅自变更经营范围商户是否有权行使法定解除权

已生效。【评析】上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权范围可以看出，商城对商户的经营范围是有统一要求的，即商户的经营范围要与商城的经营范围相一致，与商户不得擅自变更经营范围相对应，商城在商户基于对 ...

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烟台仲裁委员会就申请人对被申请人房屋租赁合同纠纷进行仲裁案

案情简介】 2009年3月申请人与被申请人签订《房屋租赁合同》，约定将申请人的房屋租赁给被申请人进行商业经营，租期20年。合同约定在租赁期内，被；3.被申请人承担一切仲裁费用。【争议焦点】 ⒈维修费用是否属于包含在租金范围内，被申请人是否应将维修费用的剩余部分退还申请人； ⒉被申请人增加自动扶梯的 ...

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土地租赁合同纠纷一方违约需要承担违约金的民事判决书

每月5号前支付，被告需向原告交纳保证金120000元。《土地租赁合同》期限届满前，双方经协商一致，于2015年8月21日签订《补充协议》，将租赁期延长。经营期间乙方必须合法经营按时交租，如超期的按日计3%滞纳金，若超期交租一个月的当乙方自动终止合同处理，其他条件按原合同不变……。”此后，原告认为被告 ...

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商铺租赁合同纠纷再审案件（涉及几百万装修费的争议）

的不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内给予适当补偿。丁占庆与王成就房屋租赁合同中谁违约是否应当解除合同的问题，已由大通回族土族自治县人民法院（2014），且《租赁合同》及《补充协议》明确了租赁后的用途是开医院，丁占庆当时在同一个市场经营网吧，其明知装修之事，并未提出异议，故其不知情的抗辩 ...

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租赁合同纠纷--案例

租赁合同纠纷上诉案【案例要旨】在审判实践中，租赁合同的签约人即承租人一方和房屋实际使用人不一致的现象屡见不鲜，如何认定相关人的责任承担，各法院存在处理通则》规定成立法人需有自己的场所，实践中办理营业执照等均需出示经营场地的证明。因此，签订租赁合同与注册开设公司在时间节点上的不同点，导致大量以经营 ...

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租赁合同法律风险的种类与防控（中）

对房屋的不当使用，出租人对此不承担责任和装修费用。四、租赁合同解除和撤销的法律风险合同的解除，有正常履行完毕解除、协商一致解除、法定解除和约定解除数量最多的一种法定解除合同的情形。由于租赁合同双方当事人的合同目的一般来说比较容易理解，出租人是为了获取收益，而承租方是为了解决经营场地问题，因此如果延迟 ...

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实验室租赁合同

受让人。乙方同意在甲方提出要求时与该买家或受让人重新签订条件及条款与本合同一致的租赁合同，并在租期届满或终止时向买家或受让人追讨押金或押金之。乙方在所租写字间的一切商业经营活动必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规。第九条保密责任1．在不触犯国家及_________相关法律法规的前提 ...

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实验室租赁合同

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中国康富国际租赁有限公司与江某国际信托投资公司转租赁纠纷上诉案

是经中国人民银行总行批准经营外汇业务的非银行金融机构，国际融资性租赁业务是其业务范围之一”。（4）是江某国投的姚XX，而不是别人，在1989年该租赁物件的使用权。正因此，才有了租赁合同关于租赁物件、租赁期限、租金计算及支付等约定与89KFL/A063租赁合同基本一致的事实。（3）新余厂在89KFL/ ...

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