出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 2、所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套 ...
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银行一案在沈阳市大东区人民法院开庭审理。银行方面表示，国家法律规定存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处申请办理 地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。朱万庆还认为，由于办理公证需要全体继承人同时到场，对于有继承人在外地或在国外的家庭，是非常麻烦的 ...
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房产由他来处理，过户他的名下，但是他到产权局一问，这个没法过户，需要要有继承公证等手续，于是他到公证处去问，要怎么样才能过户到他的名下，公证处一看 并不是针对他们，只是进行一个确权诉讼。 本律师知道走这个程序，律师工作量很大，需要调取的材料很多，也很难，因为这个被继承人已经是八九十岁的老人，一些户籍 ...
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年7月，当地镇政府将辖区农村房屋报请房管部门进行登记。为了在规定期限内上报登记材料，刘XX和妻子杨XX在其他兄妹6人不知情的情况下，自拟了一份 请求正当、合法。 律师说法：房产继承过户的正确顺序是什么 首先，办理房产继承公证。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要 ...
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原租赁合同对承租人和新房主继续有效。二手房过户需要什么资料?买方需要携带的证件资料：(1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明 产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7 ...
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婚前财产协议书(当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写)，其它证明材料。公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、 。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理 ...
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同时，也不宜使用“无效结婚证”的概念。五、关于婚前财产协议相关法律问题 （一）什么是婚前财产协议？目前，我国法律和司法解释尚未对“婚前财产协议”做出明确的概念 与公证的关系。很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就没有成立或不生效。其实这个观点是错误的。只要男女双方就婚前、婚后财产的归属、 ...
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*留有遗嘱，因此就应当遗嘱继承，以后如果开庭的话庭审的焦点肯定是遗嘱的效力问题。我又问，家庭内部的事情商量一下就好了，去公证处做个公证就能去房管局办理了嘛 的原因，因此对阿姨成见一直很深，因此事不可能商量解决的，后来我告诉阿姨需要准备的材料后就去法院立案了，阿姨走的时候我说：放心，家庭内部的事情还是以 ...
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房屋买卖中很重要的问题。那么在生活中，房屋过户需要什么手续和材料呢？ 一、房子过户需要什么手续？ 房子过户的手续： 1、买卖双方签订买卖合同 房产 行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或 ...
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、取得时间、变更情况等客观事实进行登记、确认。其职责在于审查申请人是否依法提交了申请登记所需要的材料，申请登记事项有无违反法律禁止性或限制性规定，申请材料 出示，审判长以内部文件，不允许外传而拒绝。一切法律法规都是公开的，有什么见不得人。2、被上诉人滥用职权违法越权行政。上诉人的房产占用的土地是江西省 ...
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