间等结构部分均应属于共有部分。另外，建设部和财政部联合颁发的行政规章《住宅专项维修基金管理办法》第三条规定，业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明、 事项，有约定的，按照约定。物业公司与田永之间签订了《前期物业管理服务协议》，该协议是约束双方权利义务的重要依据。要判断首层业主是否应交纳电梯运营 ...
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、专项维修资金、物业费、车位租赁费、车位服务费等。孙某丽提供以下证据予以佐证：证据一居住证明、疫情期间出入门证、物业费收据、停车场管理服务协议、 至2021年12月31日期间的物业费，实际居住使用了涉案房屋；证据三停车服务管理费发票、车位租赁费发票，以证明2017年11月30日至2018年11月29日 ...
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、专项维修资金、物业费、车位租赁费、车位服务费等。孙某丽提供以下证据予以佐证：证据一居住证明、疫情期间出入门证、物业费收据、停车场管理服务协议、 至2021年12月31日期间的物业费，实际居住使用了涉案房屋；证据三停车服务管理费发票、车位租赁费发票，以证明2017年11月30日至2018年11月29日 ...
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锦顺。原告厦门友朋四方物业管理有限公司(以下简称友朋四方物业公司)与被告蔡锦顺物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依简易程序公开开庭进行了审理。原告友朋四方 小区物业管理综合服务费、公共维修金、公共电梯运行电费公摊等的收费标准。2008年4月26日原、被告签订一份《前期物业管理服务协议》，约定由原告( ...
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项目所包含的具体内容，应表述清楚，越详细越好。如房屋建筑公用部位的维修、养护和管理，项目内容包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构……环境卫生包括哪些 并不等于物业全部建成后提供的生活工作条件。这其中的差别在前期物业服务合同和前期物业管理服务协议签订时尤其应注意。(四)明确界定违约责任与处理方式在物业管理 ...
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物业协议是办理入住手续时要求业主签订的前期物业服务协议，没有就协议内容逐一与业主协商，该协议是物业公司提供的格式条款，应属无效； 3.诉称房屋是 服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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整。因为房屋是经济适用房，开发商要求必须具有购买经济适用房的被告本人签订购房协议。2007年10月6日，我与被告及段先生共同到开发商处签订购房合同。 房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。2007年12月14日，我委托段先生与甲市L物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，随后我 ...
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建房产签订了《商品房买卖合同》。原告分别与第三人安洁物业签订了《物业管理服务协议》，并约定“小区成立业主大会后，并由业主大会和物业管理企业签订《物业管理 购卖的香山丽景物业小区按规划设计的公共物业；请求判令被告公布香山丽景小区维修基金的筹集、使用情况；请求判令被告依法移交香山丽景小区B区建筑资料（总归 ...
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，统一洽谈办理手续支付全部费用，所有手续由公司持有，公司签订买卖临时合约及订立物业服务协议的情况仅能证明该批房屋由公司统一洽谈并出资购买，不能证明双方存在借 》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉房材料，并申请证人张某、 ...
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，统一洽谈办理手续支付全部费用，所有手续由公司持有，公司签订买卖临时合约及订立物业服务协议的情况仅能证明该批房屋由公司统一洽谈并出资购买，不能证明双方存在借 》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款还款凭证等涉房材料，并申请证人张某、 ...
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