盛廷律师事务所10-23 07:17优质创作者关注前言早些年，在农村，宅基地的私下买卖情况非常普遍。有些已落户城市的原村民将原有宅基地转让给本村村民，甚至还 非本集体经济组织成员的张某，违反了我国法律、行政法规的强制性规定，依法应确认该房屋买卖合同无效。最终，人民法院判决被告张某与原告父亲金某三间房屋 ...
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55万元的价格出卖给张某。随即，双方签订了房屋买卖合同，双方合同约定房屋首付款人民币25万元，剩余30万元房款由买方张某办理公积金贷款支付，上述款项一并存入西安市二手房指定的资金监管账户。2017年4月12日张某按约定将首付款25万元存入指定的资金监管账户， ...
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房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的房屋买卖合同虽然经过双方签字并公证，但第三人李某也只能向被上诉人王某主张债权 到以上因素，依法撤销再审的一审法院裁定，维持原一审所作的民事调解书。此致西安市中级人民法院 代理人：齐 伟 2009年11月20日第五十二条 有下列情形之一的 ...
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房屋所有权确权案件的诉讼主体资格。第三人李某与被上诉人王某所签订的房屋买卖合同虽然经过双方签字并公证，但第三人李某也只能向被上诉人王某主张 到以上因素，依法撤销再审的一审法院裁定，维持原一审所作的民事调解书。 此致 西安市中级人民法院 代理人：齐 伟 2009年11月20日 第五十二条 有下列情形之一 ...
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夫妻共有房屋售予丙属无权处分为由，要求判决乙与丙签订的房屋买卖合同无效。 一审判决房屋买卖合同无效 一审法院经审理认为，双方所争议的楼房应为双方共有财产。现乙 ，仍可认为丙尽到了审慎的查询义务，丙有充分的理由相信乙对诉争房屋有处分权，则应认定丙为“善意”。 2合理价格的认定 “合理的价格”应当根据转让 ...
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公司查出该107号院翻建房屋所占土地，均在西安市规划的城市快速高架干道规划定点红线内，就单方终止了该房屋买卖合同的履行，并将所付的 机关在其家中查获雄狮牌猎枪一支；***************242发，黑色汽手枪1支。经西安市公安局刑事技术鉴定书认定，送检得猎枪和汽枪均属于枪支。 上述事实，有公诉 ...
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签订《购房协议》应为有效协议。 一审法院经公开审理查明：李娟利系西安市长安区子午信用社黄良分社职工，1998年长安县信用联社职工集资建房，该社职工李娟 建房的资格 房屋作为一种不动产物权，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立要求，而非买卖合同成立要件。本案中，李娟利作为西安市长安县信用 ...
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违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同 咨询：87639969。 十九、我准备买二手房,请问在长安区交易中心过户,和在西安市交易中心过户: 1.对买房方有啥影响?? 2.两边交易的各种税费有啥区别?? 您好！ ...
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应退还已收购房款并赔付百分之十违约金的约定，应视为被告因过错不能签订房屋买卖合同而不当占有原告首付款一年期间所作出的善后赔偿承诺，该约定并不为法律、 的同期贷款利息。一审判决作出后，被告不服上述判决，向西安市中级人民法院提起上诉，请求：1、撤销西安市XX区人民法院第000XX号民事判决书；2、判令原告 ...
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。合同附件七第十四条第二款约定，若买受人以银行按揭形式购买房屋，双方买卖合同解除30日内，买受人同意出卖人将银行贷款直接返还给按揭银行。买 》第二十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条案例来源：中国裁判文书网：西安市雁塔区人民法院民事判决书（2016）陕 ...
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