商铺租赁合同 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同 的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。 2.若乙方在 ...
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当事人纪某与吴某签订商铺租赁合同，吴某未经纪某同意，但经纪某当物业管理的亲叔叔同意且在转租合同上签名盖章，与第三人李某签订了转租合同 租金的权益，损害了原告的合法利益并造成了实际损失，故依法请求判令解除原被告双方租赁合同并腾空租赁商铺，判令被告按照非法转租所获利益承担赔偿损失。 该案，法院支持了当事人 ...
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青民申第118号民事裁定书，均能证明因被申请人违约导致双方之间的房屋租赁合同解除，因被申请人违约导致申请人遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构， 向青海省大通回族土族自治县人民法院提起诉讼，请求：1.判令丁占庆赔偿王成租赁房屋装修改造费186.79万元；2.丁占庆承担本案的诉讼费用。事实及理由 ...
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、据我方了解，原租户于2017年12月25日已清场，已将案涉商铺腾空；4、对于解除《商铺租赁合同》及返还保证金100000元，我方均无异议，但我方认为原告也存在一定的责任，由于目前商铺处于空置状态，无法进行重新招租，造成了租金损失，减去免租期一个月，原告应实际承担2018年 ...
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、确认原告与被告林春强于2015年6月16日签订的《商铺租赁合同》于2017年10月30日解除；二、由三被告共同支付原告2017年6月17日起 年6月16日止；3.租金及租金支付方式为:第一年租金60,000元，于合同签订时一次性支付；第二年租金60,000元于2016年6月16日前一次性付给原告；第 ...
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方取代原承租方法律地位的做法，属于商铺(租赁合同)转让;原租赁合同解除，新承租人与房东重新签订租赁合同，对于租赁合同涉及到的问题进行全新的协商，属于独立 ，事实往往让承租的商家不能如愿，甚至血本无归。六、配合义务问题承租了商铺之后，上家很多事情需要房东的配合，比如办理营业执照需要房东提供房产证，装修也 ...
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风险，稳妥经营。证照未办装修铺面合同解除酌情赔付2018年10月，王雨（化名）与赵宁（化名）签订《商铺租赁合同》，约定王雨承租赵宁位于房山区 权要求承租人恢复原状。出租人明确表示同意或者根据双方约定的用途决定需要进行装修的，即使合同中未约定装修事项，但按照交易习惯和客观实际，就应当允许承租人进行装修， ...
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年6月1日起拖欠租金，经原告催告多次后仍不支付。根据合同约定，租金应在每年度使用一个月内一次性付清，若未按约定时间足额支付租金 拖欠租金70000元，返还商铺，同时要求被告支付违约金120000元。 被告上海XX服装批发市场经营管理有限公司辩称，原告所述内容属实，但被告不同意解除租赁合同，认为违约金过 ...
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的租金28000元，之后在半年期满前30日内一次性付清下半年房租。但被告始终未支付相应租赁费用，后原告向法院起诉，被告才支付了40000元租赁费，原告撤回起诉。此后， 杜XX、杨X与被告李XX于2016年3月2日签订的商铺租赁合同自本判决发生法律效力之日解除；二、被告李XX于本判决发生法律效力之日起十 ...
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月房租，并交纳了5600元的租房押金，共计22400元。之后因原告业务扩展，所租赁被告的房屋已不能满足经营所需，于是2013年7月原告向被告提出8月5 不定期租赁关系，双方均可以随时解除合同，故原告在已缴纳租金的三个月届满时将租赁的商铺交还被告，双方之间的租赁合同关系终止，原告向被告交纳的5600元 ...
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