新政以来，很多中介公司从自身利益出发，将原来的《房地产买卖居间协议》一分为二，即《居间协议》和附件《买卖协议》。这一分，从法律上来说有很大的 倍返还定金这么简单了，在对方违约的情况下，购买方作为守约方，既可以选择解除房地产买卖协议追究对方违约责任，也可以要求违约方继续履行合同并承担相应的违约赔偿责任。 ...
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秦成、王丽娟向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》、《上海市房地产买卖合同》及《附属设施、设备及室内装饰转让协议》 年10月30日，原告秦成(乙方)与被告张宇(甲方)经居间方上海中原物业顾问有限公司(丙方)介绍签订《房地产买卖居间协议》，约定由乙方向甲方购买涉案房屋，房屋总价款 ...
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。一审法院查明原审法院经审理查明，王某、罗某于2014年11月1日签订《房地产买卖居间协议》，约定：罗某将讼争的上海市天宝路XXX弄XXX号XXX室房屋转让给 双方未能签订《上海市房地产买卖合同》的原因在王某违约。故对王某要求罗某双倍返还定金并赔偿损失的诉请，均不予支持。王某、罗某均表示解除《房屋买卖 ...
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公司保管。12月20日，因王月红要求延长首付款期限，其最终未能与李琦签订买卖合同。12月22日，李琦与王月红在中介公司进行会谈，李琦当场向王 《房地产买卖居间协议》。王月红没有回音，无奈之下，李琦起诉至法院要求解除《房地产买卖居间协议》，并要求对王月红支付的人民币10万元的定金不予以返还。 审判结果： ...
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要求解除合同。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告双倍返还原告定金计319200元，返还房款400 万元房款的事实。根据合同3.2.A条的约定，原告支付26万元房款的时间为买卖合同签订当日或2009年8月30日之前（之所以约定了两个付款时间原告已作出 ...
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本院确认一致，由葛某丙担任葛某甲的法定监护人。 上述事实，由房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、收条、情况说明、二手房交易撤消申请表、解约函、葛某甲 ，故本院确认双方于2009年7月4日签订的《上海市房地产买卖合同》于2009年8月16日解除。对于合同解除后违约责任的承担；双方在《解约函》上未予 ...
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2013年8月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号房屋 2日就甲市乙区XX路2503号房屋签订的两份《甲市房地产买卖合同》于本判决生效之日解除; 3、原告(反诉被告)尹女士应于本判决生效之日起十日内返还被告 ...
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合同。 三、本院查明 2020年3月23日，原告、被告与房地产营销策划有限公司签订了《存量房买卖居间服务合同》，约定被告将位于区房屋出售给原告，房屋价款 因按房屋总价的3%向原告加付违约金。超过十五日的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担房屋总价10%违约金之约定要求被告支付 ...
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一些，更多的作用在于防止卖方违约，用较高的定金作为约束。 但如果买方没有按照居间合同约定的时间及时支付大定，那么是否能算买方违约，卖方是否有权解除居间合同呢？下面这个案例可以给大家参考。 钱小姐要购买罗先生位于闵行区某处房屋，双方在中介居间介绍下签订了《房地产买卖居间协议》，签订协议 ...
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居间介绍下，被告作为出卖人梅某（甲方）的代理人与原告（乙方）签订《房地产买卖居间协议》，约定甲方以670万元的价款向乙方转让系争房屋，乙方向丙方 所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。也就是说，无权处分人与买受人签订的 ...
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