简单分类，总计大约30种纠纷） 【非现房相关纠纷】2 商品房预售合同纠纷 认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷 【合同履行相关纠纷】8 质量问题引发的 天台、阳台地下室等纠纷 合同效力纠纷 设计变更纠纷 贷款相关纠纷 【交房相关纠纷】4 延期交房纠纷 交房流程相关纠纷 物业管理费用纠纷 未按合同交付房屋 ...
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【非现房相关纠纷】2商品房预售合同纠纷认购书纠纷、定金、订金、意向金纠纷【合同履行相关纠纷】8质量问题引发的纠纷面积差异引发的纠纷以租代购相关纠纷销售 、阁楼、天台、阳台地下室等纠纷合同效力纠纷设计变更纠纷贷款相关纠纷【交房相关纠纷】4延期交房纠纷交房流程相关纠纷物业管理费用纠纷未按合同交付房屋（与 ...
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了一套商品房，在购房当天签订了商品房认购书，并交纳了10000元的定金，认购书中约定了相关的违约责任以及定金条款的适用法则，王先生认为开发商有违约 ，因为合同需要在办理预售许可证后由房屋管理部门编制合同号后才能发给开发商，因此在认购书签订后的十日内王先生到开发商处签订商品房买卖合同，开发商不能提供合同 ...
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明细表》。 2013年6月16日，李母立下遗嘱：为防止百年之后，儿女为财产发生纠纷，特立下此嘱：一、在我百年之后，我所有的昌平区B村的60平米 关于2号房屋的购房款数额，根据实测建筑面积与单价计算得出的总价为108090元，因超出认购房安置面积支付的购房款法院酌情予以考虑，经计算李母应支付李某刚、张某 ...
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日，原告孙某和被告某房地产开发公司签订了诉争房屋的商品房认购书，约定孙某认购诉争房屋，合同总价款为40万元。随后，原告孙某就诉争房屋和被告某 、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房退房纠纷律师靳双权点评： 商品房退房纠纷律师认为： 原告孙某和被告某房地产开发公司A分公司签订的《 ...
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日，原告孙某和被告某房地产开发公司签订了诉争房屋的商品房认购书，约定孙某认购诉争房屋，合同总价款为40万元。随后，原告孙某就诉争房屋和被告某 三、被告某房地产开发公司对上述债务承担连带清偿义务。 五、商品房退房纠纷律师靳双权点评： 商品房退房纠纷律师靳双权认为： 原告孙某和被告某房地产开发公司A分公司 ...
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明细表》。 2013年6月16日，李母立下遗嘱：为防止百年之后，儿女为财产发生纠纷，特立下此嘱：一、在我百年之后，我所有的昌平区X村的60平米 关于3号房屋的购房款数额，根据实测建筑面积与单价计算得出的总价为108090元，因超出认购房安置面积支付的购房款法院酌情予以考虑，经计算李母应支付李某刚、张某 ...
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明细表》。 2013年6月16日，李母立下遗嘱：为防止百年之后，儿女为财产发生纠纷，特立下此嘱：一、在我百年之后，我所有的昌平区B村的60平米 关于2号房屋的购房款数额，根据实测建筑面积与单价计算得出的总价为108090元，因超出认购房安置面积支付的购房款法院酌情予以考虑，经计算李母应支付李某刚、张某 ...
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认定事实如下： 2016年6月6日，二原告签署《某项目事宜申请单》，申请主题为认购。 2019年6月26日，被告作为甲方与二原告作为乙方签订《借款合同》，约定 优惠条件，借贷的发生亦由购房引起，本案非单纯的借贷关系，故对于被告抗辩本案系借款合同纠纷的主张，法院不予采信。 综上所述，法院的判决是正确的。...
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违反法律的强制性规定，应为合法有效。双方均应当按照约定履行自己的合同义务。按照合同约定，被告M公司应当在每次约定的截止期限之前为原告张某安安排签署意向房屋的认购协议。但原被告前后六次签订协议，被告M公司均未按约定履行合同义务，也未按约定退还购房意向金。被告公司的行为严重违反了合同约定，也给原告张某安 ...
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