认定双方当事人之间船舶抵押合同以及原告享有的船舶抵押权的效力至关重要。在抵押制度上，大陆法系绝大部分国家均把这一动产“不动产化”，即对船舶设定抵押制定了类似不动产的 确认抵押权的诉讼，实质上具有以有独立请求权的第三人身份参加该另案诉讼的性质，或者在执行阶段以优先权人身份参与分配的性质。但由于原告与被告 ...
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当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人依法享有就该项财产的变价使其债权优先受偿的担保物权。崔建远：《物权：规范与学说——以中国物权法的解释论为中心》（ 财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”（二）司法审判实践立法上的制度变迁，必然引起司法审判观念的转变。对于抵押物转让的合同效力，在《民通意见》 ...
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，并以该生效裁判为执行名义，由法院据以强制执行实现抵押权。在法国，不动产抵押权因当事人之间设定抵押权的意思表示一致而成立，并不以登记公示为要件，但 执行名义申请强制执行外，还可将赋予强制执行效力的可执行证书作为执行名义申请强制执行。只有在设立抵押权的不动产登记簿上明确记载“所有权人服从于立即之强制执行 ...
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挂失房产证的行为已构成违约，依法应对郑某的损失承担赔偿责任。 郑某与黄某之间抵押担保协议的效力，原审判决已予确认。在抵押担保协议有效成立后，黄某依法 又私自办理了房产证挂失，表明黄某并没有依约办理抵押登记、设立抵押权的诚意，黄某应承担违反抵押合同的违约责任。现潘某下落不明，无财产可供执行，黄某用作抵押 ...
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购房消费者的物权期待权仅能对抗金钱债权的执行，而不能对抗抵押权的执行。原审法院认定购房消费者的权利能够对抗银行抵押权，适用法律错误。（二）本案不符合《最高人民法院 合同》，因案涉房屋已设定抵押权，中天公司私自出售该房屋的行为构成无权处分，在建银公司未追认的情况下，该《商品房买卖合同》效力待定。王得鑫仅 ...
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，如浮动担保、财团抵押、最高额抵押，以及将抵押权证券化从而使其能广泛流通的抵押证券制度的发达等。因此，对财产范围的理解要适应这一趋势。另一方面，正由于财产范围 符合诚实信用原则，有背于立法之规范意图。因此，在此应对赠与人撤销权行使之效力加以限制，即赠与人在此时原则上虽亦可行使其撤销权，但此权利之行使不 ...
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，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案中在天一房产公司按时交付房屋的 明负责贷款偿还责任较为恰当。但如果基于房产公司的过错，致房屋未能按时交付，则设定抵押的房屋仍处于房产公司的掌握支配下，这时由房产公司偿还贷款才能有效 ...
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，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案中在天一房产公司按时交付房屋的 明负责贷款偿还责任较为恰当。但如果基于房产公司的过错，致房屋未能按时交付，则设定抵押的房屋仍处于房产公司的掌握支配下，这时由房产公司偿还贷款才能有效 ...
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，故将天一房产公司作为赔偿主体较为妥当。 四、从抵押权的设立意义来看 我国抵押权设立的保护主要在于对抵押物的追及效力。本案中在天一房产公司按时交付房屋的 明负责贷款偿还责任较为恰当。但如果基于房产公司的过错，致房屋未能按时交付，则设定抵押的房屋仍处于房产公司的掌握支配下，这时由房产公司偿还贷款才能有效 ...
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债权人的合法权利，又能确保家庭财产关系的稳定。 借款合同不合法 本案借款中的抵押权已被判决撤销，对其效力不再赘述，但借款合同本身也不合法。信用社的 名义所负债务推定为共同债务虽然符合日常家事代理的基本法理，但学术界广泛主张夫妻间的日常家事代理权须设定合理范围。过分扩大家事代理权，定然会危及家庭财产关系 ...
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