想到自己付的钱多,所以为了防止日后发生变故,她想在房产证上写自己的名字,但恋人之间并不好谈明白,李某很有些顾虑。再比如,刘先生今年28岁,打算和 有争执。 遇到这种情形该怎么办?如果是男女双方共同出资买房,最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时,要立下有法律效力的书面说明, ...
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,注意:这里购房款以及其他如契税、大修基金等所有购房费用需要全部支付完毕,当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字,如此可视为父母对该方的单独 。 二、哪些属于共同财产? 1、夫妻婚姻期间购买的房子,如果双方没有明确约定的话,房产证上面如果只有一个人的名字,是被认为属于夫妻共同财产; 2、夫妻双方 ...
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间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,就算房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产,除非夫妻双方签订了财产协议。2、由双方父母出资购买的 间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数 ...
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了一套婚房,登记在小明、小丽二人名下。双方父母出资为二人购房,并且房产证登记了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分每方10万被认定为对小明和 除外。这里的出资指的就是部分出资,虽然房子只登记了小明一个人的名字,但婚后是2人还贷,父母也没有明确的书面证明出资是只赠与小明,一般会被认定为对夫妻二人的 ...
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支付定金时王某亲自打电话想起爱人确认过付款账户,房产证上写的又是王某一个人的名字,难道双方签订的买卖合同真是无效的吗?李某带着种种疑惑找到了房产专家靳双权 共有人的合法权益。诉争房屋登记在王某一个人的名下,且房屋所有权证上写明的是单独所有。李某在购房时已经尽到了相关的注意义务,中介公司亦在交易过程中对 ...
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着变化。2003年初,张先生背着妻子以18万元的价格在房山区全款购买了商品房一套,房本上写的是张先生一个人的名字。购买房子后,张先生将房子给了自己 与张先生的夫妻共同财产,陈小姐在明知张先生个人无权处分房屋的情况下仍与张先生签订购房合同,且交易价格明显低于市场价,不属于善意第三人。张先生无权擅自处分 ...
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的权利人为准,本案中,杜先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同,并办理了产权证,那么房屋的所有权自然归杜先生一人所有。 其次,婚前一方以自己的名义 刘先生与某房产公司签订房屋买卖合同购买了一套房屋,支付首付并向银行贷款,2010年下房产证,房产证只登记了刘先生一个人的名字,婚后二人共同偿还贷款。 ...
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》明确说明工龄不算财产,也谈不上继承。本案诉争房屋改变承租人、签订购房协议、付款购房和房屋所有权证书的签发都发生在2004和2006年,是在《最高院04号复函》的 的民事行为能力终止于死亡,诉争房屋怎么可能还有杨某的产权份额。本案诉争房屋的房产证上只写了白1一个人的名字,证明该房屋只属于白1一人所有, ...
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》明确说明工龄不算财产,也谈不上继承。本案诉争房屋改变承租人、签订购房协议、付款购房和房屋所有权证书的签发都发生在2004和2006年,是在《最高院04号复函》的 的民事行为能力终止于死亡,诉争房屋怎么可能还有杨某的产权份额。本案诉争房屋的房产证上只写了白1一个人的名字,证明该房屋只属于白1一人所有, ...
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,具备购买涉案房屋的资格,其称因其配偶欠款为防被他人追索而借用李母名义购房,依据不足,法院不予采信。 关于购房款,李某丽主张由其支付了全部购房款,但也认可款项来源于 其他人的份额。李某雪主张,公房是李母和李某丽的共4间房换的,协议只能写一个人的名字,但李某丽不是真实的产权人,李某丽支付的公房购房款也是 ...
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