.00元。 被告云南XXX销售有限公司答辩称：一、原告要求解除合同没有依据。原、被告确实签订过购房合同，原告也按期交清房款，但根据原、被告在购房合同 日的违约金的诉讼请求，因双方之间合同的解除系被告的违约行为造成，被告应当承担相应违约责任，且原告主张的违约金符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华 ...
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。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回，目前王某手头没有购房合同的原件，需要律师进行调查取证工作。 【代理意见】 仲 裁 ，在双方的合同中对于“损害赔偿金”的约定，已经有明确的条文依据。 3、法律依据： （1）《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的 ...
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点评 购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容，否则一旦签订协议，将承担法律规定或合同约定的义务与责任。 天然气改动不算结构改变 2008年1月，李飞与 上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评 在设计时， ...
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法官点评 购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容，否则一旦签订协议，将承担法律规定或合同约定的义务与责任。天然气改动不算结构改变2008年1月，李飞与南 上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。法官点评 在设计时， ...
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付款违约金。 [审判] 从化市人民法院经审理认为，赵XX与白XX签订的《房地产买卖合同》及附件是双方的真实意思表示，其内容不违反国家法律和行政法规的规定， 看这个风险是否属于不可控制。由于新政不直接影响购房合同的效力，因而购房合同在法律上是可以履行的。造成购房合同无法履行的困难在于，提高首付比例后造成 ...
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法官点评购房者在签订定购协议时，应详细了解协议内容，否则一旦签订协议，将承担法律规定或合同约定的义务与责任。 天然气改动不算结构改变 2008年1月，李飞与 上的变化，也不属于房屋结构改变。所以，天然气管道的改变并不构成购房合同约定的解除条件，该合同不能解除。故驳回李飞的诉讼请求。 法官点评在设计时， ...
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三次借款，共8900万元。由于原告属于从事借款行业的，为了规避法律规定，借款都是采用集团购房的形式进行，并对相应房产进行了商品房预售登记。其实每次借款并非 支持。因驳回其要求继续履行合同的诉讼请求，则其要求逾期交房违约的请求权基础丧失，故对M公司要求T公司支付逾期交房违约金的诉讼请求一并不予支持。就 ...
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的违约损害赔偿。而对于违约损害赔偿，只有在双方当事人没有确定违约责任或约定的违约金不足以弥补黄芩祥损失的时候，黄芩祥才可以继续主张违约损害赔偿。在违约金 合同，由该开发商承担逾期交房的违约责任，符合法律规定及合同约定，应得到法院的支持。 二审判决 最终二审法院判决撤销一审法院的判决，判决继续履行黄芩祥 ...
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房屋的抗辩主张无相应依据，法院不予采信并无不当。 关于A公司上诉认为其依据合同及法律规定有行使抵销权一节。A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖 受人已付房价款（包括首付款和银行贷款）先行扣除买受人应支付给出卖人的违约金以及出卖人代为偿还的按揭贷款本息及滞纳金后直接退还贷款银行，不足部分由买受人 ...
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金额为消费者购买商品价款的三倍。我认为，H公司有意虚假宣传，欺诈我签订购房合同，主观上有极大的恶意，我作为普通消费者损失惨重，H公司除了赔偿我损失 、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的主张应当 ...
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