的罚则。(5)谨防有的开发商利用购房者缺乏相应的购房知识和经验，在某些条款内容上设下陷阱，故意让消费者违约。(6)定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的 按揭贷款条件时，就应该把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方的责任方承担一定的责任。这样 ...
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。 八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？ [理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。 ，如逾期未办理合约手续及支付款项，以违约论处，预付订金不予退还，并以自动放弃论；购房订金可以冲房价款；其他买卖条款以商品房预（销）售合同为准 ...
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。八、城市居民能在农村农民的宅基地上盖房？城镇居民能购买农民宅基地上的房屋吗？[理论界意见] 城市居民不能购买农村宅基地房屋，这是由我国现行法律规定决定的。 合同，如逾期未办理合约手续及支付款项，以违约论处，预付订金不予退还，并以自动放弃论；购房订金可以冲房价款；其他买卖条款以商品房预（销）售合同为准 ...
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定金是不退的。但是当时，李女士明明记得，如果到时候不满意，销售说了是可以退的，都怪自己太大意了。 相信了这种口头承诺。 案件处理结果： 通过我司 称预付款。在买房者与开发商初步达成协议后，双方进一步协商签订临时认购协议，买房支付订金即取得在此期间的优先购买权。 3、诚意金 购房者表现出买房的诚意，需耍 ...
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吗？又或者是交了购房定金以后，但是据说按揭贷款政策从严了，如果我贷款办不下来，定金能退吗？首先，初步回答一下这个问题，大多数情况下，定金是可以退的，但 ，消费者在购房时一定要慎重，建议消费者在购房时需要缴纳定金时可以把它改为订金或预约金。一般想要退呢，就要看开发商有没有存在重大的违规问题了，当然，即使 ...
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房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的，购房人可以退房，并且得到相应的补偿款。6、房子产权不清楚如存在抵押、联建或 ：1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险 ...
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通过收取定金和订金的方式来作为双方已经就房屋的购买达成协议的凭证，一般来说，订金可退，而定金不可退。如果在实践中完全严格的沿用这一原则，很明显无法满足现代交易这种 是经熟人中介购买的，他和我算比较熟那种，他说买新房通过中介可以更优惠，主动跟我说可以将开发商的佣金返一半（2万）给我，我当时相信他不会让我 ...
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月一号房屋交付，被告已经向原告支付房款450256.69元。2012年，某医院通知可以办理房产证，但被告联系不上原告。2017年，原告找到被告，说一号房屋不 按套内使用面积暂定为4000元㎡；乙方购房所需总经费扣除本人的住房补贴后，余额为个人应付房款，除乙方已交订金外，应在2004年上半年缴付房款余额 ...
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月一号房屋交付，被告已经向原告支付房款450256.69元。2012年，某医院通知可以办理房产证，但被告联系不上原告。2017年，原告找到被告，说一号房屋不 按套内使用面积暂定为4000元㎡；乙方购房所需总经费扣除本人的住房补贴后，余额为个人应付房款，除乙方已交订金外，应在2004年上半年缴付房款余额 ...
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30日。第二项诉讼请求返还100000元，数额我方认可，但是我方认为该笔款项应该是订金，起算时间应为2010年6月30日，利率应该按照存款利率计算。第三 解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。根据已查明的事实， ...
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