借名购买经济适用房属于违反强制性规定，故借名合同应属无效;且李青现在才起诉要求过户，不符合常理。李青称其已离婚，名下无房产，但并未提供相关证据材料， 驳回上诉，维持原判。三、法院判决1、一审判决马右协助李青办理将103号房屋过户至李青名下的产权转移登记手续。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评 ...
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了姜玉华使用居住至今。现诉争房屋已满足过户条件，耿林不予配合，故起诉要求耿林继续履行合同，办理房屋过户手续。 被告耿林辩称，双方签订的合同无效 即被告的名下，且系争房屋产权证的取得至今已逾3年，具备了办理产权登记过户的条件，房屋产权能够转移。 相关法律 《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、 ...
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证据不足以证明一号房屋产权归其所有，法院对其抗辩主张不予采信。关于A公司要求赵某文支付违约金87447.9元，一方面，双方在协议书中约定的违约金比例过高，赵 ，酌定违约金的数额并无不当。 关于赵某文主张A公司的起诉已超诉讼时效，因A公司要求办理房屋过户手续的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定。 ...
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一方支付了房款，另一方也交付了房屋，但双方当时均没有提出办理过户，时隔几年后，买方起诉要求过户是否超过法律规定的诉讼时效了吗？王先生和李女士于2003 ，不影响合同效力。根据以上两个法条可以得知，商品房买卖合同的效力与房屋是否过户转移没有关联性，物权是具有法定性的，物权的创设、转移、变更、消灭，都需要 ...
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原告诉称 林先生向一审法院起诉请求：1.高女士将位于北京市石景山区房屋所有权变更为林先生名下，并配合林先生办理房屋过户登记手续；2.诉讼费由高女士承担。 高 ，且该合同关系合法、有效，双方均应依约履行。现林先生过户条件已经具备，故对于林先生要求高女士将涉案房屋产权所有权登记变更至其名下的诉讼请求，法院 ...
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原告诉称 原告向本院提出诉讼请求：1、被告配合原告将北京市朝阳区一号房屋过户至原告名下；2、被告向原告支付违约金1000000元。 事实及理由：1999年10 房产评估价格1.2倍的违约金。 2018年10月，原告具备房产过户资格。原告与母亲遂与被告提出过户要求。被告初时同意，但后反悔。综上，一号房屋 ...
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由于国家对于经济适用房上市交易的限制，房屋能住但是不能够过户，权益保障受到了威胁。我方当事人起诉要求法院依据房屋买卖协议确定房屋产权归其所有，本律师接手 双方需要各自履行自己的权利义务。但是如果需要产生对外公示公信效力，需要进行过户，而不能由法院出具判决直接进行确定。由于各种福利房屋的存在以及交易的 ...
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工龄折扣0.9%。甲、乙双方签订契约后由甲方到房屋所在地的房地产交易管理所办理立契过户手续，到房地产管理部门办理产权登记、领取《北京市房产所有证》并交给乙方。 房款合计 合同关系真实有效，现秦某依据其与秦某文之间达成的协议，要求秦某文将一号房屋过户给自己，并无不妥，法院予以支持。如购买一号房屋的过程中 ...
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某涵辩称，同意一审判决，不同意张某文的上诉请求。 法院查明 张某文向一审法院起诉请求：1.请求依法确认张某文、吴某涵于2011年就购买北京市丰台区一号房屋达成的 日，李某强转账752000将剩余贷款全部结清，后，吴某涵按照李某强的要求将房屋过户至李某强父亲名下。 关于2011年6月2日张某文向吴某涵之 ...
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390万元，并将该款项支付给赵某峰用于购买涉案房屋，几方约定待具备过户条件后再行过户，故周某辉与二原告构成借名买房的法律关系。第二，即便法院没有认定 ，但该合法状态是否一直延续应取决于二原告是否同意周某辉继续占用涉案房屋。现二原告起诉要求周某辉腾房，即为明确表示不同意周某辉继续占用涉案房屋。 至于周某 ...
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