元/平方米，成交总价款约为40638074元。协议达成后，原告累计向被告支付保证金12269603元。后由于得知被告无法按照《定制开发协议》继续履行签订商品房预售合同 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，崔某与被告某公司签订的《定制开发协议》系双方当事人的真实意思 ...
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一审法院送达的起诉状副本等材料。 一审法院认为，本案系挂靠经营合同纠纷。齐善物流公司与李翠华签订的《车辆挂靠合同书》合法有效。本案审理要点为：齐善物流公司是否 李翠华上诉主张，李翠华已向齐善物流公司交纳了5000元的保证金，即使要承担违约责任，该5000元也足以弥补齐善物流公司的损失，故不应另行判决 ...
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项目的一种程序，属于一种特殊的督促中标人履行合同的措施，具有控制合同有效执行与风险防范的功能。招标人在招标文件中一般规定，中标的投标人需要提交合同履约 或调试之后。 如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目（参见《招标投标法》第四十五条的有关规定），应当承担违约责任。在这种情况下，招标人可以 ...
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原告A公司致函告知被告B公司：如果提前解除租赁合同，被告B公司应承担违约责任，包括：租赁保证金不予退还，另需支付装修期及免租期的租金。然而，被告B 累，故本院在本案中对此一并予以处理。 一审法院判决如下：一、原告A公司与被告B公司就上海市XXXX路XXX号第XXX层房屋签订的《上海市xxx房屋租赁合同 ...
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珊公司账上，由中珊公司统一转付给广州市土地出让金财政专户。4. 双方约定违约责任，股东双方必须确保于2005年12月14日前交付完第一期土地出让金， 。在本院再审审理期间，申诉人向本院提交了《合作合同书》，该合同书的内容与广东省高级人民法院再审审查期间中岱集团公司提供的《合作合同书》内容一致。本院认为 ...
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应当依据合同承担违约责任，为此，京某某首超公司提供了房屋产权证明、租赁合同（复印件）、公函、告知函、复函、北京万商投资发展有限公司与京某某首 支持。就某某餐饮公司提出的赔偿装修损失2269121.21元、返还房租173357元及保证金58000元，因京某某首超公司不能及时提供产权证明，导致某某餐饮公司 ...
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结清了各项费用，但没有按期搬离房屋，继续使用83天后才将房屋交与房地产开发公司。房地产开发公司认为，商贸公司强行滞留房屋，且没有交付相关费用，不 没有关于违约责任的约定，商贸公司虽没有给付房地产开发公司各种费用，但不构成违约，房地产开发公司应在扣除商贸公司使用房屋的有关费用后退还商贸公司保证金。 争议 ...
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的法律性质。从担保法的角度来看，定金有着担保债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。 从学理上分类，定金可以分为违约 和作用功能（例如：成约定金和解约定金分别担保合同的订立以及合同的解除，而保证金做不到这一点）。 关于违约金 : 虽然同样具备促进双方履行合同的作用，但是违约金 ...
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独特的法律性质。从担保法的角度来看，定金有着担保债务履行的功能；而在合同法上，定金又是承担违约责任的一种表现形式。从学理上来分类，定金可以分为违约 超出损失30%标准的违约金为过分高于造成损失。 定金、订金、诚意金、押金、保证金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，当事人需要清楚辨析其性质 ...
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，被告：刘XXXXX，女，汉族，住云浮市云安县，原告钟XXXXX、罗XXXXX与被告刘XXXXX土地租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月17日立案后，依法 已构成违约，原告作为守约方，有权要求被告承担违约责任。因租赁期间已届满及依合同“甲方有权没收乙方所交纳的保证金，且有权继续向乙方追讨未支付的租金 ...
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