房产出售给购房人张三，现收到购房人支付的房款，共计142万元，其中含定金20万元。收款证明落款处有售房人李四签字捺印，购房人张三签字，见证人孙七签字捺印，时间： 王五的名字是李四所签，张三要求李四提供王五本人同意出售证明，李四将2012年的配偶同意出售证明以及其与孙七签订的合同，并经王五当面确认后，张 ...
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买卖合同、代为签订自行支付购房款协议、代为办理或注销网签合同、代为办理过户、代收出售房屋房款并签署相关文件等。中介公司工作人员称第三人与原告对房屋价格有争议 受法律保护。根据已查明的事实，第三人称其出具的委托书照片及被告出具的配偶同意出售证明是被告发给第三人的，结合二被告及第三人、中介公司共同前往公证 ...
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时间及未按时迁出的违约责任，一般是约定违约金。 买多人共有的房子要全部共有人同意 购买多人共同拥有的二手房，共有权人需全部到场，不能到场的需要委托代办， 不能到场，配偶为非共有权人需提供亲笔签署的《配偶同意出售证明》；配偶为共有权人，则需要有《配偶同意出售证明》和《授权委托书》。 卖方离异的，需要提供 ...
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，无意中发现韩某的书柜里有一份北京市朝阳区人民法院的判决书和一份空白的同意出售房屋的证明。这时，我才知道韩某在我不知情的情况下将我与其共有的上述房屋 、杨某将韩某诉至法院，北京市朝阳区人民法院判决双方继续履行合同。现韩某未经我的同意，无权私自处分我们的共有财产，故诉至法院，要求确认韩某与吴某、杨某签订 ...
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未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋，一般应由夫妻双方 房屋买卖合同，买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明卖 ...
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元并于本合同签订当日支付给A公司。庄云燕的丈夫姜海洋出具《配偶同意出售证明》，同意庄云燕出售涉诉房屋。2015年7月27日，A公司协助庄云燕与顾本勤 银行贷款手续，其可以一次性支付剩余房款给庄云燕。庄云燕认为合同条款显示公平，故不同意继续出卖房屋。法院审理后判决：1、顾本勤、李亚芳与庄云燕继续履行所 ...
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及身份证件、户口簿以外，单身的还得提供单身证明(由工作单位或者户籍管理机关出具)，已婚的，必须提供《配偶同意出售意见书》，除非夫妻双方共同在房屋买卖合同及 提供户口簿，不再关心单身还是已婚，也不管是否还有其他的共有权人，他们是否同意。不过，在相关过户材料上，有出售方保证所售房产没有其他权利人主张权利的 ...
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10月出版)相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋， 买卖合同，买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明 ...
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月出版)▌相关案例1.未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋， 买卖合同，买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明 ...
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【相关案例】 1、未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同无效——张某诉李某房屋买卖合同纠纷案 本案要旨：夫妻出售共同所有的房屋， 房屋买卖合同，买房人支付定金后，卖房人主张未经配偶同意，要求解除合同的，买房人应对卖方配偶知道且同意房屋买卖合同签订的情况予以证明。买房人无法证明 ...
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