费用；（2）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（3）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用 锅炉供暖系统运营协议》《供暖协议书》，与小区业委会签订《物业管理委托合同》，为涉案小区提供采暖服务。涉案房屋散热片的阀门位于业主户内，可由业主自行调控 ...
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维护、抢修和更新改造的责任，住户对自用供热采暖设施承担维护、维修和更新的责任，但本案中201室和301室适用的供热管道的串联式的，无法区分共用部分和自用 ：供热管道发生漏水时，主要看该段漏水管线由谁管理，即谁管理谁维修。对于公共部分一般供热公司和物业公司会在供热合同中进行约定，未作约定，一般供热公司 ...
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居住的小区提供供暖服务，唐某实际接受了供暖服务，双方形成了事实上的供用热力合同关系，唐某理应及时交纳供暖费用。唐某所称的暖气管漏水问题，与本案非 不得拆改室内共用供热设施、扩大采暖面积或者增加散热设备，用户因拆改供暖施舍造成他人损失的应当承担责任；有以上行为或房屋装饰装修妨碍对设施进行正常维修养护的， ...
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使用部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修和租赁费。 （5）工具用具使用费 指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具 下限。 （8）增加费以工期缩短的比例计取。 工期缩短的比例=[（合同工期-定额工期）/定额工期]100% 缩短工期在30%以上者，应由专家审定其措施 ...
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，服务标准按照《北京市住宅锅炉供暖管理规定》执行。供暖期间，公司未接到苏先生因供热服务质量及供暖温度未达标准的任何投诉，但经多次催费通知，苏先生至今 也并未按照《北京市供暖采暖管理办法》向其供暖，因此不应该向其收取供暖费。为证明自己的主张，苏先生还提供了房屋出租代理合同、中央空调维修协议、购买空调的 ...
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为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为两个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。 、同时，由于房屋存在质量问题无法继续装修，造成本人与装修公司之间的装修合同违约（违约金）； 3、维修期间的同规格的租房费用 4、由于交付的房屋质量不合格，从收楼 ...
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采暖业主提供暖气服务的时，法院也会成为各类公用热力合同纠纷案件的聚集地。采暖业主反映采暖问题，供热单位向采暖业主索要供暖费用，供暖市场供需双方的矛盾常常出现。 ，家具、床、沙发和部分食品被水淹坏，损失十分严重，后续的供暖管线维修均其自费，对此龙先生认为供暖管网断裂导致跑水事故是因为物业公司没有尽到维护 ...
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，周某向法庭提交了博悦嘉园收房通知书、入住收楼验房单、北京市居民供热采暖合同、S银行业务回单、检讨书、房屋装修价款及家具、家电等购买合同与付款 的房屋首付款自相矛盾。综上，该份证据的证明目的不能成立。 2.契税凭证、专项维修基金收据、印花税凭证、产权代办费收据、产权登记证费收据、产权出图费收据，真实性 ...
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、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修 保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。其次，缺陷责任期与保修期不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的 ...
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缺乏依据。其次，李先生屋内是否存在供暖不足的问题？本案中，按《北京市居民供热采暖合同》的约定，室温不得低于18度。李先生签署的几张保修单都显示，经 李先生屋内室温均在21度左右。李先生主张室内供暖设施不足、物业公司未尽到维修责任，纯属捏造事实。第三，物业公司追讨2005年-2011年度的供暖费，是否已 ...
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