因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、 ，根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。张某应当完全能够预见该抵押权可能导致的风险，故张某自身存在过错 ...
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人民法院不予支持。三、不良债权再转让合同的无效事由1、债权的可转让性有些债权是不能转让，国家机关作为债务人或保证人的债权是不能转让的；债权涉及到国家秘密、 实践中有很大的空间。（一）有效与无效判断中的争议问题1、贷款余额与商业银行资本余额的比例不仅仅批的是《商业银行法》39条的单个债务人贷款额不能超过 ...
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千分之二标准计付逾期付款违约金，但达宝公司放弃合同约定的较高利率标准，而主张按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计付利息，是其对自身权利的处分，应予准许 协议，《合作协议书》的完全履行还需要其他相关协议配合。不能将该协议简单作为有关中珊公司股权的转让协议，协议中所涉及股权变动的事宜仍需新的协议来实现 ...
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第20条规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利；《中国人民银行关于对逾期贷款计收 保证合同》的昆明市自来水总公司已于2014年2月19日变更登记为自来水公司。 在债权转让期间，护国支行、东方公司、东方柏丰公司先后向市政公司和滇投公司通知本案 ...
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的债权转让和债务催收联合公告中是否公告了本案争议债权。 首先，关于贷款行名称问题。根据《中华人民共和国商业银行法》第22条第2款之规定：商业银行分支 贷款行为违反国家商业银行法及其他相关金融法规的规定。其对外签订的贷款合同应当认定为无效。 一审诉讼请求与二审上诉请求的关系本案主要涉及一审诉讼请求与二审 ...
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要件，但由于某信用社在审查翠竹园小区转让协议和授权委托书以及在缔结抵押贷款和信用贷款合同过程中，在判断某公司是否具有代理权问题上，存在疏忽懈怠的重大 全部诉讼费。另查明：某信用社原系独立法人。1998年1月，根据中国人民银行安徽省分行皖人银字(1997)第777号文件，其变更为中国银行合肥市分行桐城路 ...
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12月31日止在最高债权额人民币18000000元限度内签订的所有授信合同（含贷款合同、银行承兑协议及保函等）的履行，自己自愿为被申请人B公司提供最 金额所计收的63867.06元罚息是否违反了合同约定的问题。 2.A银行宜春分行向申请人转让债权，是否能将最高额抵押权一并转让的问题。 3.申请人C公司 ...
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抵押权人银行起诉开开公司导致转让土地不能过户，双方发生争执，沈某乙就不再参与其中。从现有证据来看，开开公司与胡某乙、喻某签订合同时其 为上海农商行昆山支行职员。2012年8月沈某甲向上海农商行昆山支行贷款2127万元，抵押物为常熟市辛庄工业园26510平方米土地和19140.27平方米厂房。2013年 ...
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争议的焦点是有抵押权的房屋未经抵押权人同意是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人 上二者明显不同。普通房屋抵押中借款人的目的是用于其他项目而借款，而房屋按揭中购房人向银行所借款项，只能归还房款。再次、普通房屋抵押只涉及借款合同 ...
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并要求李某支付违约金10万元。 【争议焦点】： 1. 合同约定的贷款银行可否变更？变更贷款银行对本案的房屋交易是否有影响？ 2. 本案系李某违约还是王某违约？责任 的反诉请求，其事实与理由均不能成立。 王某在本案庭审中提起反诉，并认为是李某违约，其理由仅仅是根据《杭州市房屋转让合同》第五条（即乙方逾期 ...
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