了，其他一切不管。后来在房屋交易所与原告办理房屋过户手续而签订《上海市房地产买卖合同》时得知写明的房款为55000元，以为该5000元是倪金宝的酬劳。对于 ）因为房产局是基于买卖双方签订其指定的那份合同，才办理了过户手续，由于阴阳合同的行为被认定指定的那份合同无效，买卖行为很可能会因此而失效，最终导致 ...
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履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。本案中，房屋交易价格虽为14万元，但是关于房屋总价款， 行政法规的强制性规定。本案中，被告即以地(2)为据请求确认买卖合同无效。但是，本案涉及到房屋买卖中阴阳合同，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同 ...
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无效的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当。所以原告要求被告协助办理房屋权属及土地使用权转移登记，并要求 的效力。当事人以逃避国家税收为由，要求确认买卖合同全部无效的，不予支持。本案中，二被告即签订了阴阳合同，除了价钱条款依据双方的真实意思确定，其余 ...
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“阴阳合同”的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，“阴阳合同”均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条“恶意串通，损害国家 价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”同时根据《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立 ...
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买卖中阴阳合同的效力认定问题上，主要存在三种不同观点： 第一种观点认为，阴阳合同均为无效合同，理由是：二者均违反了《合同法》第52条恶意串通，损害国家、 、价格等主要条款达成了一致，根据《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。同时根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更 ...
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很满意，价格方面也是市价，所以双方一拍即合。但是，在签订合同时，李晨提出签订阴阳合同，房屋的实际成交价格是250万，但是在拿到房产局和税务部门登记备案的合同中 条第2款之规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的条款无效。因此，在购房合同中，双方企图避税的条款因为损害到了国家的利益，在法律上应当是 ...
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时行为能力存在同样瑕疵。张虎宝称陈真在签订合同时精神很正常。并且张虎宝认为阴阳合同并不导致《二手房买卖合同》无效。庭审中，陈真曾申请对签订合同时的 综上，陈真的法定代理人没有提供有效的证据证明陈真在和张虎宝签订《二手房买卖合同》时属于限制行为能力人。因此，陈真的法定代理人主张陈真在签订《二手房买卖合同 ...
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部门办理过户，但该价格明显低于市场价格，甚至低于房产交易登记管理部门的评估价，鉴于合同双方并无房产交易以外的特殊关系，该价格显然不可能是双方的真实意思表示， 应属无效。蔡女士应依据有效的阴合同支付余款2万元。而另一份阳合同应属无效四、律师建议“阴阳合同”是房地产中介公司利用买房人的避税心理想出来的违法 ...
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买卖双方为少缴纳税款而签订“阴阳合同”，当事人发生纠纷时如何处理？重庆市第二中级人民法院近日就审结了这样一起纠纷，判决合同的部分条款无效，驳回了当事人企图全盘否定 合同中约定的交易价格远远低于其价值，明显与实际交易价格不符，并且以该合同价格作为缴税的依据，以合法形式掩盖非法目的，规避应缴税费，造成税务 ...
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协议与当初过户时提交登记中心的北京市存量房屋买卖合同不是一个合同，即所谓的阴阳合同，法院未判决确认两份合同一并无效，因此无法办理撤销取得的房屋所有权证。为维护个人 （王春玲系李大普委托代理人）与刘丽丽作为买受人签订《存量房屋买卖合同》，约定就143号房屋，经买卖双方协商一致，房屋成交价格为二十四万元。 ...
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