代理人刘，自然情况同上。 上诉人刘因与被上诉人宋，原审被告刘乙、李房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服南京市六合区人民法院（2015）六程民初字第467号 拆迁补偿安置办法》的相关规定，能够有资格被纳入社会保障体系条件的被征地农业人员，必须满足户口在被征地村民小组，并经三分之二以上集体组织成员讨论通过等 ...
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庭庭长黄永维介绍 征收拆迁典型案例(第二批)相关情况 最高人民法院行政庭庭长黄永维 无论是征收农村集体土地，还是征收城市国有土地上房屋，都事关经济发展、 法院依据2015年2月实施的《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》有关超期未回迁的，按照双倍支付临时安置补助费之规定，结合行政机关未能履行2011 ...
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土地上的房屋实施征收，可以参照国有土地上房屋征收补偿标准予以安置补偿。司法解释之所以作如此规定，其目的在于避免同区域内原集体土地上房屋征收补偿标准低于国有 由有关地区或单位根据拆迁项目所处区位、被拆迁房屋不同户型等实际情况确定。沈阳市人民政府令第46号《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》第二十四条 ...
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已经废除）及有关规定，对房屋所有权人予以补偿安置。事实上，它属于集体土地征收后纳入城市规划区发生的拆迁补偿，是在国有土地而非在集体土地上进行的。相比而言，城市 管理的法律。相关法律法规链接： 《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《征用土地公告办法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。...
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的所有权。全国不少省份均出台了当地征收集体土地房屋补偿规定，像上海早在2002年就颁布《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》（已失效），2011年 时，按约定处理。该办法明确规定，适用城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁。对于集体土地上的房屋租赁关系，遇到征收拆迁时，对于补偿如何分配，并无 ...
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补偿标准： 目前，集体土地上房屋征收补偿没有统一适用的集体土地上的房屋征收与补偿安置办法，其补偿主要依据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及地方性法规、地方性规章。其补偿方式及补偿标准总结如下： 1、货币补偿：房屋拆迁补偿=被拆迁房屋重置成新价+宅基地区位补偿价合法宅基地面积+装修及附属物补偿 ...
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李父与C公司再次签订《平谷区M镇中心区南区土地一级开发项目一期、二期集体土地住宅房屋拆迁补偿协议（货币补偿+定向安置）》，约定整体签约奖及完整交房奖共计 、被告李母、李某丽于本判决生效后七日内给付原告李某鹏拆迁安置补偿补助款、奖励款、房屋评估价款等各项费用共计776939．50元； 三、被告李母、李某 ...
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土地，不应再适用集体所有土地房屋拆迁安置补偿标准，被告以集体所有土地拆迁补偿安置标准对原告所在国有土地上的房屋进行拆迁安置补偿的行为严重损害了原告的合法权益 ，而被告是否符合征地行为主体资格，不影响补偿安置协议的效力。房屋土地管理局《关于本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题的通知》明确规定，已 ...
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【案例参考】在《某省某房地产开发公司诉某大学房屋拆迁安置补偿纠纷上诉案》中,最高人民法院二审审理认为:“某公司与工业大学签订的《补偿合同》及《补偿协议》系双方当事人的真实意思表示,双方协议补偿的土地虽然是行政划拨用地,但得到了某省教委及某省某市政府的 ...
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土地所在地的镇政府制定相应的标准和口径，作为房屋拆迁安置补偿的依据。例如：张江镇制定的《张江镇征收集体土地房屋补偿应安置人口和面积认定操作口径（试行）》、惠南镇制定的《浦东新区惠南镇征收集体土地房屋补偿暂行办法》，均对管辖范围内的宅基地房屋安置人口的认定标准作出了明确规定。 从各镇政府制定的安置 ...
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