，王某获得某村宅基地一处自建房屋并取得了房屋所有权证，但一直未取得集体土地使用权证。2012年1月，王某意外死亡，王某的父母及其与前妻李某生育 的继承，大多数是法律或司法解释予以明确规定的，如上文提到的家庭承包经营权、宅基地使用权，依法进行即可；另一部分则是对新型的财产权利产生的财产利益和事实占用状态 ...
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安置协议书》，对甲方芜流集用（2001）字第018号集体土地使用权证范围内的土地房屋进行征收补偿，总建筑面积8199.72平方米，采用货币补偿方式 行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干 ...
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行政案件若干问题的规定》第十二条第二款之规定。因此，姜女士请求参照国有土地上房屋征收补偿标准对其房屋进行安置补偿，不予支持。 二、征收实施部门怠于履行 否按照国有土地上的房屋价值予以赔偿的问题，赵先生虽然持有集体土地使用权证，但涉案房屋强拆时，涉案房屋坐落在已被征收的国有土地上，且所在区域已经纳入城市 ...
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，应注意自己的诉求是有法可依，维权行为符合法律规定，以此来保护自己的房屋、土地、合法财产、合法权益。 【征收拆迁概述】拆迁的实施主体一般是开发商等非政府机构， 补偿职责。关于原告主张的祁XX房屋补偿问题，因原告提供了祁XX的集体土地使用权证，该证附图有对房屋的四至、面积的记载，且同村邻居及村民出具书面 ...
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集建第0802249号集体土地建设使用证的行为是违法行政行为，应当予以撤销。【法律风险提示及防范】 土地作为民生之本，对于广大的公民，尤其是农村的居民来说尤其重要，因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理，否则就会引发类似本案的纠纷。具体来说，是要严格 ...
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管业至今。期间，王某分别在1998年、1999年，向镇政府申请办理集体土地使用权证和房屋所有权证，先后缴纳了评估费126元、转让手续费700元、契税1680元 居民转让房屋所有权并无禁止性规定，故在司法实践中应依照《中华人民共和国土地管理法》、国家政策的有关规定及贯彻司法政策的有关规定，从保障广大农民 ...
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其在该土地上自建的房屋卖给被告，这种买卖不同于集体土地使用权的出让与转让。此外，该土地不属于耕地，如果原、被告双方的买卖违反法律规定，那么，秦淮区 的借款60万元。因双方在签订该合同过程中，均明知涉案房产没有产 权证，系建设于农村集体土地之上，故双方对于合同无效均有过错，且过错程度相当，应当各自承担 ...
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事实隐瞒真相的行为。 据前述庭审已查明，原告1985年拆除重建的是自有房屋，而涉案土地上属原告的旧屋是在1991年经双方协商才拆除重建的，这是两个不同的 法律之名行违法之实，其2003年3月24日颁发给第三人叶**的侯集建(2003)字第166292号《集体土地使用权证》应予撤销. 代理律师：林礼国 ...
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，同意发证。被告在没有查清实际使用时，违法办了此宅基证。 被告辩称 被告辩称，原告起诉要求撤销的集体土地使用证第三人已丢失，答辩人依法为第三人补发了 进行了广泛宣传，二原告对发证的行为不可能不知情。二原告不具备取得争议集体土地使用权的主体资格，其并不是本村村民，不能在该村取得宅基地。原告提交的调解书不 ...
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年6月购买了位于北京市门头沟区的某房屋，并于2008年8月取得国有土地使用权证。2012年5月，上述房屋被门头沟区政府列入征收范围。在征收工作尚未 五十条规定：“有下列情形之一的，可直接办理注销登记：(一)依法收回的国有土地;(二)依法征收的农民集体土地;(三)因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原 ...
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