不能出租用于商业活动。又比如，农村集体所有制单位的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民 ，合同目的不能实现，因此提出要求解除与被告之间的租赁合同。被告路××辩称，原告要求解除房屋租赁合同没有法律依据。原告虽然脚骨摔伤，但已经经过医院治疗完毕，从 ...
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组织的权利。《物权法》第一百五十二条规定，宅基地使用权人对集体所有的土地只享有占有和使用的权利，而并没有处分的权利。宅基地属于农村居民集体所有， 元+1679.4元+4000元)，原告应当承担8743.52元。被告要求原告承担因卖房解除房屋租赁合同所支付的违约金的辩解意见，因与查明事实不符，不予采纳。...
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承担相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003年第4期(总:84期 部门登记、办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》，故海航办事处与深圳三九公司、海南三九公司所签订的《京航大厦租赁合同》及《补充协议》 ...
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房产所有权后，发现武超斌擅自转租该房屋，要求与武超斌解除租赁合同。武超斌以该处房产系桐西组的集体财产，而集体土地使用权不得转让为由，于2011年1月 合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十五条法律规定或者当事人约定解除权 ...
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的行为侵害了我的权利。现我诉至法院，要求确认交道口分中心与刘茵签订的房屋租赁合同无效。二、被告辩称交道口分中心辩称：黄飞鸿所述与事实不符。我中心与刘茵 。三、法院判决确认交道口分中心与刘茵签订的《公有住宅租赁合同》无效。四、律师点评房产律师靳双权认为：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。 ...
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租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。以后补偿时，按户进行补偿。对于与房屋所有权人、公房承租人、土地权利人签订租赁合同的实际承租人，一般 户口或者分户；（五）其他不当增加补偿费用的行为。 根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》规定，对违法建筑、超过临时期限的临时建筑，不予补偿。《 ...
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用途居住、仓库。第二条租赁期自2012年3月26日至2032年3月26日止，租赁期限为20年。1.租金按年结算，租金金额为每年10000.00元；付款方式应甲方 后，双方又签订《续订房屋租赁合同》，张某勤、赵某丽收到80万元后随即将诉争宅地、《遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周 ...
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用途居住、仓库。第二条租赁期自2012年3月26日至2032年3月26日止，租赁期限为20年。1.租金按年结算，租金金额为每年10000.00元；付款方式应甲方 后，双方又签订《续订房屋租赁合同》，张某勤、赵某丽收到80万元后随即将诉争宅地、《遗赠抚养协议》、公证书及集体土地建设用地使用证原件交付给周 ...
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范围内集体经济组织的成员，但基于其与襄阳市林氏养殖专业合作社签订了房屋租赁合同后经营饭庄，其已成为位于土地征收范围内的合法经营者，与本案被诉拆除房屋行为 政府的强制拆除行为，请求确认该行为违法，二审法院将其起诉的行为认定为对集体土地的征收行为，属于错误确定审理对象。襄城区政府于2015年4月30日对许 ...
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为借款做的抵押，故该《房屋买卖合同》应属无效合同。其次，本市秦淮区金家圩xx号土地为本市秦淮区红花街道农业服务中心所有，属于集体土地，根据《中华人民共和国土地 2、原租赁合同已到期的和乔忠豹协商重 新签订新租赁合同；3、本人郭毅已厂房的所有权、经营权、收益权和其他相应的权利都转让给乔忠豹，自本告知书公 ...
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