户一簿原则，明确每块承包地的范围、面积及权利归属，由县级人民政府农村经营管理机构建立健全统一规范的土地承包经营权登记簿，作为今后不动产统一登记的基础依据。 土地承包管理部门要依法办理变更、注销登记，并记载于土地承包经营权登记簿：一是因集体土地所有权变化的；二是因承包地被征收、整治导致承包地块或者面积 ...
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目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大瑕疵，但其存在 客观的财产利益，这种客观的财产利益是合法的，亦是法律应予保护的，应归属于被继承人遗产的范围，人民法院应依法作出处理。律师说法：能否作为遗产继承第三 ...
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简要归纳。一、土地所有权与土地使用权1.土地所有权归属与流转限制我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。也就是说，我国土地归国家或集体所有 出资（入股）方式处置。5.可以采取保留划拨方式处置的情形企业改革涉及的土地使用权，有下列情形之一的，经批准可以采取保留划拨方式处置：（一） ...
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受损方发放补偿费用的环节。一旦补偿到位，补偿费就转变为因出让集体土地所有权和个人土地使用权而获得的集体财产和个人财产，之后对该款项的处理属于村自治事务和个人 拨付的土地补偿费用，但均依法发放和补偿到位，其在归属上当界定为村集体财产，五人的行为侵犯的是集体财产权而非国有财产权，不符合贪污罪的对象特征。综 ...
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，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。但是集体所有权的主体即所有权的归属问题，现行立法一直未有明确规定，法学界也存在多种观点。笔者认为， 资产所有者与资产管理者之间民法意义上的平等关系 我国农村集体土地所有权的性质属村民集体成员共有，但村民集体成员共有不是一个抽象的概念，而是由村委会代表 ...
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使用的界线，其法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定。宗 被申请人并没有依法审查这些材料，仅凭建设用地红线图就确认所争议的26.97平方米土地的归属，证据不充分。按其逻辑，不考虑实界址，红线图的坐标是多少， ...
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合同的诉讼请求。原告在法定期间内未上诉，判决现已生效。 评析 本案涉及的几个问题： 一、发包人主体资格以及承包人的经济身份归属 我国农村实行的是 ，政府批准性质属于行政许可。虽然村民小组将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人，是属于集体土地所有权人意思自治范围以内的事务，能够自主决定,应当由 ...
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娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李群香于1991年底与李占方 反诉的有关法律规定，故驳回被告的反诉，被告可另案另诉。评析：确认所有权归属是民法保护所有权的一种独立的方法。并且是其他保护方法的先提。对侵犯所有权的案件 ...
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娥有老宅一所，房屋五间。1992年11月20日原洛阳郊区政府为其颁发了《集体土地建设用地使用证》。两原告有五个女儿，长女李群香于1991年底与李占方 符合反诉的有关法律规定，故驳回被告的反诉，被告可另案另诉。评析:确认所有权归属是民法保护所有权的一种独立的方法。并且是其他保护方法的先提。对侵犯所有权的 ...
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，洪某对此未提出异议。1981年，洪某出国，并定居国外，未就土地处理与街道办事处进行商议。同年，该市某区教育局为改善办学条件，准备利用 合理的。 [案情结果] 本案的争议首先是土地所有权的归属问题。解放前我国承认个人对土地享有所有权，但解放后则把城市市区的土地一律划归国家所有。1950年，中共中央批准 ...
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