；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之 任何的异议。换言之，出租人某某学校以默示的形式认可了两份转租合同的法律效力。综上所述，本案转让合同是原告、被告双方当事人在平等自愿、协商一致的前提下订立的， ...
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50000元，每月的25日交付；甲方所装饰的内室顶壁折合人民币40000元，合同执行，乙方付20000元，余额在2001年6月底前付清；甲方保证乙方正常经营 转租是否有效，租赁合同本身无效，转租同样无效。合同法第244条对转租作了规定，根据该条的规定，转租可分为合法转租和非法转租。合法转租是指承租人的 ...
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还擅自出售被告合法所有的苗木，导致被告损失巨大。 依据《成都市农村土地承包经营权流转合同》第七条出让方的权利义务2明确:（出让方）不得干预受让方正常的经营活动;第八 ，转租人早已在经营，请原告向法院明确非法转租时间，不可能原告都已经将土地转租别人了,被告还在支付租金，还要到实际腾退之日止，那岂不是一块 ...
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存在期间内，承租人非法转租所获得的收益是否构成不当得利？我们认为并不构成不当得利。既然出租人与承租人之间具有合法的租赁关系，则依据合同规定，承租人支付 使用收益，出租人对租赁物已不能行使使用收益权能。所以，承租人因违约转租而获取收益，并未致出租人重大损害……不得要求承租人返还不当得利。”该观点与台湾 ...
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租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，另一个目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租)或设定物权应向社会公示，以维护第 转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。我国合同法第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意 ...
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词审判长、合议庭：甘肃北斗律师事务所接受本案被告人李某某的委托，指派我担任其涉嫌合同诈骗罪一审辩护人，经庭前阅卷及参与本案庭审，辩护人认为，公诉机关的指控不 了转租合同，收取了22.75万元租金，就认定被告人诈骗22.75万元，而不考虑被告人最终要支出的成本，我们绝对不同意。退一步讲，就算认定非法占有 ...
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租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，另一个目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租)或设定物权应向社会公示，以维护第三 转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。我国合同法第二百二十四条规定：承租人经出租人同意 ...
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，可是一年过后，房东王某找上门来，要求解除与李某的商铺租赁合同，理由是李某非法转租。《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以 的转租行为未得到出租人的书面同意，但是，出租方以其行为默示认可了承租人的转租行为。在上述案例中，由于次承租人承租商铺后进行对外经营需要办理工商注册，出租人便 ...
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的同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 2．乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同 权解除合同，且乙方所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 7．乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置 ...
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的同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 2．乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同 权解除合同，且乙方所交纳的押金作为违约金支付甲方，乙方并要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。 7．乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置 ...
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