的诉讼请求。法院审判一审法院认为，陈平与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈平所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院判决 人履行瑕疵担保义务。因为，合同标的物是否存在瑕疵，在交付（或登记）之前，始终处于一种不确定的状态之中。只有在交付（或登记）时，这种不确定的状态才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-36508.html -了解详情
的诉讼请求。 法院审判 一审法院认为，陈某与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈某所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院 人履行瑕疵担保义务。因为，合同标的物是否存在瑕疵，在交付（或登记）之前，始终处于一种不确定的状态之中。只有在交付（或登记）时，这种不确定的状态才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-42210.html -了解详情
的诉讼请求。法院审判一审法院认为，陈平与新瑞公司之间为房屋预售关系，陈平所取得的是预售商品房房屋期权，而非房屋所有权。期权不受法律保护。因而，一审法院判决 人履行瑕疵担保义务。因为，合同标的物是否存在瑕疵，在交付（或登记）之前，始终处于一种不确定的状态之中。只有在交付（或登记）时，这种不确定的状态才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-36731.html -了解详情
产品质量责任；在产品质量争议时由出卖人承担质量无瑕疵的证明责任。 第63条技术指标：在封闭状态下的室温不低于20度时每个月用气量不高于300立方米， 第157条 权利担保：出卖人保证在商品房所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利（包括但不限于抵押权留置权等）要求，不会要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-295733.html -了解详情
争房屋的处分，但并非对系争房屋享有现实抵押权，故对银行关于行使抵押权的主张，不予支持。裁判要旨：预售商品房抵押贷款虽办理抵押预告登记，但该预告登记并未使 之间的追偿和抗辩置于困境，换言之，也意味着抵押人将长期处于一种不利益的状态，其义务也具有不确定性，若如此，对于抵押人来说未免过于苛刻亦有失公允。再次 ...
//www.110.com/ziliao/article-751209.html -了解详情
.预售商品房抵押贷款中，虽然银行与借款人(购房人)对预售商品房做了抵押预告登记，但该预告登记并未使银行获得现实的抵押权，而是待房屋建成交付借款人后银行就该房屋设立 。保证金以专户形式特定化并不等于固定化。案涉账户在使用过程中，账户内的资金根据业务发生情况虽处于浮动状态，但均与保证金业务相对应，除缴存的 ...
//www.110.com/ziliao/article-596578.html -了解详情
未予支付，如承包人在此情况下可不受限制地行使法定抵押权，将会使发包人及其他债权人的权利处于极不确定的状态。依笔者理解，司法解释规定承包人行使该权利的期限 司法解释对此也予以明确。问题在于，在所建设商品房已进行预售或销售的情况下，承包人与购房人之间的关系应如何处理。我国的物权制度虽未臻完善，但物权法定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-343169.html -了解详情
三通一平 答：是指土地具备上水、电和道路通以及场地平整的条件。 91问：五证 答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《 问：他项权证 答：指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向 ...
//www.110.com/ziliao/article-365220.html -了解详情
综合开发建设。同年7月18日，房交所依据A公司的申请，核发了“森林花园”7号、10号商业门面房的《商品房预售许可证》。B认为，区政府和房交所擅自将已 将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力，抵押权具有物权的追及性，抵押权人可以追及物之所在行使抵押权而得以优先受偿，取得抵押物的第 ...
//www.110.com/ziliao/article-42727.html -了解详情
综合开发建设。同年7月18日，房交所依据A公司的申请，核发了“森林花园”7号、10号商业门面房的《商品房预售许可证》。B认为，区政府和房交所擅自将已 将已登记的抵押物转让给第三人，抵押物的转让并不影响抵押权的效力，抵押权具有物权的追及性，抵押权人可以追及物之所在行使抵押权而得以优先受偿，取得抵押物的第 ...
//www.110.com/ziliao/article-38876.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务