还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 ，离婚时属于共同财产，应当进行分割。 4、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于 ...
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给被告，合同签订当天，交付定金3万元，2016年11月17日，交付首付款147万，剩余100万通过银行贷款给付。合同签订后,被告给付原告定金3万元 付款，乙方应于2016年10月16日支付甲方定金人民币3万元，同时约定首付款人民币147万元，于2016年11月17日支付给甲方，剩余房款人民币100万元 ...
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、刘芳提供了A公司工作人员鲁文斌的证人证言，证明黄悦未按约定给付购房首付款后，明确表示不再履行合同。被告黄悦未答辩。法院审理后作出判决：1、解除姜 ，双方均应严格履行各自的义务。现黄悦未能按照合同约定如期给付姜海洋、刘芳购房首付款，违反合同约定，且已构成根本违约，故对于姜海洋、刘芳要求解除双方签订的《 ...
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共有，但当事人另有约定的除外。 此法条并没有说明一方父母出资是全款还是首付款，对于一方父母出资全部房款为子女购买房产，产权登记在子女名下的，按照婚姻法 可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人财产。由于个人财产婚后的自然增值仍然归个人所有， ...
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委托笔者将汪某起诉到北京市朝阳区人民法院法院要求解除房屋买卖合同，并退还定金及首付款。 争议焦点：合同中明确约定，如果买房人贷款未获批准或批准贷款数额不足 不公平。 法院判决：1、解除双方签订房屋买卖合同； 2、卖方返还定金及首付款￥160万元。 王树德律师点评： 法院认定了双方签订的房屋买卖合同属于 ...
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、周某仁、周某池认可真实性，不认可证明目的，认为系周某聪用出卖房屋的的首付款定金偿还，因此不是周某聪的个人款项。 庭审中，双方当事人一致认可周父、周母 当事人承担不利的后果。 本案中，原、被告双方均认可涉案房屋系周父、周母生前支付的首付款及部分房屋贷款，周某华、周某仁、周某池主张涉案房屋系周父、周母借 ...
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、周某仁、周某池认可真实性，不认可证明目的，认为系周某聪用出卖房屋的的首付款定金偿还，因此不是周某聪的个人款项。 庭审中，双方当事人一致认可周父、周母 当事人承担不利的后果。 本案中，原、被告双方均认可涉案房屋系周父、周母生前支付的首付款及部分房屋贷款，周某华、周某仁、周某池主张涉案房屋系周父、周母借 ...
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28日前到房管局签署《天津市存量房屋买卖协议》，递件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。买方须在2019年1月31日前办理贷款 买方一次性支付卖方，交付后双方再办理过户手续的约定，可以认定二原告在支付首付款环节不存在违约。 关于二原告要求被告吴某二给付违约金126000元的主张， ...
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小区XX号房屋一套给原告，原告交付定金120000元，并办理公积金组合贷款，首付款1050000元于2016年3月31日前交付被告。《房产交易合同》订立之日 双方再办理过户手续，且无需资金监管。2016年3月17日，原告将首付款1000000元准备完毕。 三．法院判决 一、解除原、被告签订的《房产交易 ...
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王某某诉吴某离婚纠纷案问题提示：婚前以一方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，婚后办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方父母以该方 财产，应当予以分割，即该房屋虽判为被告婚前个人财产，但其份额比例由定金、首付款及已还房贷部分总额占分割时房屋的市值总价款的比例而定，其余部分则应 ...
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