。其对于保障债权实现，推进市场经济有序化和良好信用制度、商业道德形成，防止债务人实施不正当行为逃避债务具有重要意义。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种 必要费用，应由债务人负担。当然，对于第三人返还的财产或履行债务的利益，债权人并不享有优先权。本案中，债权人的债权业经法院确认，债务人在不能 ...
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继承当然的取得股东资格，但是在其没有办理工商过户登记的情况下，其所拥有的股权不具有外部对抗效力，第三人可以通过善意取得的方式取得股权。 【相关法律规定】 《 对抗第三人。”在丁未登记为A公司股东的情况下，其以系A公司股东应享有股东优先权为由对抗上诉人王某，有违上述法律规定。 因甲与王某签订的《股权转让 ...
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受上述三个条件的制约，在实践中往往难以实施。 二、作价补偿。即把持股夫妻一方应分割给另一方的股份折价后，以货币方式支付给另一方，全部股权仍归原持股 原股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。 《公司法》第35条 ...
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维持原判。 【分析】 本案的争议焦点是：关于上诉人申保林对文圩客运站是否享有优先租赁权问题。 首先，2008年4月1日签订的文圩客运站承包经营协议第十条中 并不属法定强制性权利，如上诉人要继续承租客运站，仍应采用与出租方进行协商的方式达成。所以，在双方约定不明确又无法律强制性规定的情况下，上诉人主张由 ...
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或单位的补贴或优惠条件而购买、建造的房屋，产权转移时国家或原补贴单位享有优先权。” 双方的协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益 ，贯彻执行政策法令不许任何人钻法律的空子，这种冒名顶替的买房行为，不应受法律的保护，而应认为无效。” （二）合同法实施后，双方签订的协议仍无效。 ...
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没有报告村委会，但村委会把国家发给土地承包人的直补款直接发给受让方的行为，应视为发包方默示同意双方土地经营权转让行为，因此协议有效。 一种观点认为双方协议 下本集体经济组织成员享有优先权。由上述规定可见农村土地承包经营权转让应经发包方同意是一种审批权，是实质权利，不是可有可无，不经审批不能默示同意， ...
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变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。 所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。因为出借人并无就上述房屋进行抵押权登记，故不能就拍卖款享有优先权。 源于 ...
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已经依法享有不动产物权。真实权利人有证据证明不动产受让人应当知道转让人无处分权的，应当认定受让人具有重大过失。”而银行据以对丙之信赖，其亦应成就善意，此种优先权应 风险的通知》规定，银行对房源审核的义务，此种风险防范不应成为考虑善意取得之条件，而亦应以登记簿之记载为准。只要存在合理信赖便成就善意，如此 ...
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受上述三个条件的制约，在实践中往往难以实施。二、作价补偿。即把持股夫妻一方应分割给另一方的股份折价后，以货币方式支付给另一方，全部股权仍归原持股 通知原股东作为竞买人参加拍卖会，如无股东参加，或参加的股东不能买定，则各股东对拍卖或成交价不享有优先权。就拍卖的价款夫妻双方平均进行分割。《公司法》第35条 ...
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担保的目的就是保证债权人对抵押物的优先受偿权，能够对抗善意第三人，产生了排他的优先权。本案中，债权人王某要求债务人鲁某用其所有的某砖厂担保保：如到期未能将 三个月内，鲁某也不得将某砖厂的所有权及财产变卖、转让和抵押，王某享有优先受偿权。 其次，我国《担保法》实行的是登记对抗要件原则，即抵押担保合同生效 ...
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