郭某;成交价为450万元;购房定金50万元;原告申请商业银行贷款2835000元;诉争房屋为出租状态，该房屋已经设定抵押，抵押权人为某银行方庄支行;双方同意按照附件1《 给某保安公司，双方于2004年5月9日签订《租赁合同》，租赁期限为2004年11月1日至2019年9月30日，租金标准为每月2582 ...
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的理由没有法律依据，本院不予采纳；其提出对案涉房屋享有抵押权，并向本院提交房屋抵押登记的证据，被告银行可在案涉房屋竣工验收，取得他项权证后，行使优先受偿 日起至判决确定给付期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；四、解除原告李某某与被告某银行，于2012年7月20日签订的《个人购房借款／担保 ...
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活动，其行为的动机是善意的，有些借贷属于合法的民间借贷从而存在借贷还款期限及其利息超过36%等非法诉求，行为的后果事实中存在经营风险因素和房地产市场不可抗力所 储行、歙县嘉银银行抵押贷款9090万元。同时根据庭前笔录（第78页）所示，徐--所欠吴吉平2117.32万元，是具有房屋抵押的。 综合计算，请 ...
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进行区分。房产类别的使用权“买断”应定性为房屋租赁合同,而法律明文规定房屋租赁合同的租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效,也就是说约定出卖摊位40年使用权的 不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。按揭购房也难防一房两 ...
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还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要 内，应前往税务部门办理退税手续。 五、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 六、贷款还清后 ...
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合同约定的解除事由。从目前合同约定以及法律规定来看，这些事由主要包括以下几种：1、开发商交付房屋超过合同约定的一定期限；2、开发商办理完善产权证书的时间超过合同 安置补偿房屋的事实；在签订合同以后，未告知买受人又将房屋抵押或者出售给第三人的。出现以上严重欺诈行为，开发商承担的责任是很重的，包括要返还 ...
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包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”房屋买卖与其他买卖合同不同的一个特点在于， 私利。 第三，应当强化自我保护的维权意识。一方面，签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行，避免违法违规行为造成自己权利威胁隐患。 ...
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合同》（合同编号），约定原告购买涉案房屋，房屋总价款6689543元，原告2012年3月7日与W银行签订借款合同，贷款期限自2012年3月7日至2042 权利人为原告，共有情况为单独所有。 该房产于2018年12月27日在银行设立抵押贷款700万元。2019年8月6日，本院向某公司发出协助执行书，公司 ...
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约定按月利率8分计付，同时在借条上注明，如5个月内不还款，以江海西苑房屋抵押。因原告余女士做生意资金不足，多次找两被告索要借款，但两被告至今 可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 ...
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约定按月利率8分计付，同时在借条上注明，如5个月内不还款，以江海西苑房屋抵押。因原告余女士做生意资金不足，多次找两被告索要借款，但两被告至今 可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 ...
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