参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见）。民通意见第89条规定在共用关系 买受人为恶意负有举证责任，这是否与之前我们要求侯某承担举证责任的处理方式相矛盾？这同样也涉及对这一条款的理解：结合整个条文可以确定，这一举证 ...
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后，产权归周某文。2020年12月27日，周某斌与案外人就涉案房屋签订《北京市存量房屋买卖合同》，周某斌称系周某文要求其出售房屋以获得全部售房款 请求。 靳双权点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。赠与合同是赠与人将自己的财产 ...
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的情况下，河北高院根据双方的履行情况，结合钢材买卖行业的特殊性予以衡量，并酌情对违约金予以调整，符合法律及司法解释的规定，亦符合公平原则和诚实 有限公司与中建一局集团第三建筑有限公司买卖合同纠纷申请再审民事裁定书【最高人民法院（2015）民申字第2095号】 五、违约方放弃违约金调整权利是否有效适用 ...
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《合同法》第286条及相关司法解释的规定，在工程款范围内对所建工程行使优先受偿权。3、实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的， 工程施工合同被确认无效后，发包方与第三人签订的《房屋买卖合同》因逾期交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生， ...
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《合同法》第286条及相关司法解释的规定，在工程款范围内对所建工程行使优先受偿权。3、实际施工人请求支付无效建设工程施工合同约定的工程进度奖励金的， 工程施工合同被确认无效后，发包方与第三人签订的《房屋买卖合同》因逾期交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生， ...
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必需条款。问题也由此提出——合同成立至少应具备的条款为何？此问题在《合同法》颁布实施后一直有所争议。2009年最高人民法院在《合同法司法解释(二)》中对此问题予以 某与郑某之间法律关系进行定性。从举证责任的角度分析，郑某主张其与梁某为买卖合同关系，就此提供了收条、原始购房收据及证人证言用以证明。上述 ...
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三）项、第九十六条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 并开具增值税专用发票，可以推断，发货与开票之间并未明确约定先后顺序。即使上述约定如三环公司理解的先发货后开票，但作为买卖合同的出卖方，交付货物及开具发票均系 ...
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三）项、第九十六条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 并开具增值税专用发票”，可以推断，发货与开票之间并未明确约定先后顺序。即使上述约定如三环公司理解的先发货后开票，但作为买卖合同的出卖方，交付货物及开具发票均 ...
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三）项、第九十六条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第一款和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 并开具增值税专用发票，可以推断，发货与开票之间并未明确约定先后顺序。即使上述约定如三环公司理解的先发货后开票，但作为买卖合同的出卖方，交付货物及开具发票均系 ...
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进行登记。未登记的，根据担保法司法解释的相关规定，担保合同仍应认定无效。22.开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该 大会为由，根据公司法第十六条规定，作出案涉不可撤销担保书及抵押合同无效的认定，属于适用法律错误，本院予以纠正。26.担保人抗辩认为其法定代表人订立抵押合同 ...
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