，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因 的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因 的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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的定金10,000元，甲方已经收到)，乙方签约当日支付全部首付款300,000元(支付方式为银行划帐)，合计乙方共支付甲方全额首付款310,000元，首付款部分预留10, 2013年1月，顾某某诉至原审法院，请求法院判令陈某某继续履行《上海市房地产买卖合同》，将系争房屋交付给顾某某。陈某某提起反诉称， ...
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保证金，保修期到期付清；双方对质量要求标准、包装标准及争议解决方式等条款进行了相应约定。合同履行期间，2012年1月6日原告JY公司通过银行转账及 双倍返还定金624000元。 被告辩称，双方签订价值104万元的烘干机设备买卖合同属实。合同履行期间双方口头约定原告预付70%货款并到被告处对烘干机设备并 ...
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对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的：（一）原则 对此，实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户义务的，如何处理？ 答：在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买受人只能依据 ...
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公证处进行公证，在公证处，双方就2011年6月14日签订的房屋买卖合同的具体事项进一步予以明确，对付款方式亦予以明确，即房屋尾款22O000元在谭久平领取了 法律依据，本院不予支持，为维护社会正常经济秩序及双方的合法权益，房屋买卖合同应继续履行。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九条、第六十条、第七 ...
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以房产新政为由企图逃避责任。本案就是一起因买受人延迟履行后遭遇房产新政导致房屋买卖合同无法履行而引发的纠纷。房产新政和违约行为共同影响之下所引发的 。双方当事人以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。本案房屋买卖合同能否解除，实际就是 ...
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，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失，因 的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因 的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产 ...
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，还可以是第三人所在地，这些由双方根据具体情况选择。六、交货的期限、地点和方式。注意：这里所说交货（交付）是指出卖人在买卖合同签订后按照合同约定将标的物交付给买受人。交货期限，是指出卖人向买受人履行交付出卖物的期间，一般以年、季度、月、旬、周、日、时 ...
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