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项目,是不能任意宣传的。有些宣传或者说明,虽然没有在商品房买卖合同中明确约定,仍然可以作为合同条款,一旦交付的房屋无法实现这些宣传,开发商是要承担责任 许可证)而订立的。在签订认购书后,交易双方只能依据诚实信用原则,在签订商品房买卖合同条件成就后,要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中 ...
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后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人 人的义务。但作为买受人来说,出卖人的义务即为自己的权利,其在交易中对预售合同是否由预售人登记问题应当引起足够的注意。通过预售登记,将物权的公示手段 ...
//www.110.com/ziliao/article-305476.html -了解详情
损失。据此,可以认为甲方有权向乙方主张差价损失。毕竟房价波动是市场常态,乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解,房屋交易是否适用这一条 一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现,另一方主张差价损失的,予以支持”,并对房屋差价的计算作出明确规定,“双方对房屋差价有约定的,从约定; ...
//www.110.com/ziliao/article-286275.html -了解详情
):乙房地产公司 2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋 。 2、傅某明知商品房未经竣工验收合格而接房,双方是否对房屋交付条件进行了变更? 商品房买卖合同是双方民事法律行为,在债务人实施给付时,债权人应积极配合 ...
//www.110.com/ziliao/article-284541.html -了解详情
裁判要旨:房屋买卖合同是否有效与房屋所有权是否发生变动,应该分别依据合同法和物权法的规则进行判断。就二手房交易而言,出售尚未取得所有ㄖな榈姆课荩?荒芊⑸?锶ū涠 的情况下,如果买受人最终未能取得房屋所有权,他至少还可以向出卖人主张违约责任,但在房屋买卖合同无效的情况下,他连这种救济途径都没有了,买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-266237.html -了解详情
损失。据此,可以认为甲方有权向乙方主张差价损失。毕竟房价波动是市场常态,乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解,房屋交易是否适用这一条 一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现,另一方主张差价损失的,予以支持”,并对房屋差价的计算作出明确规定,“双方对房屋差价有约定的,从约定; ...
//www.110.com/ziliao/article-167972.html -了解详情
裁判要旨: 房屋买卖合同是否有效与房屋所有权是否发生变动,应该分别依据合同法和物权法的规则进行判断。就二手房交易而言,出售尚未取得所有权证书的房屋,不能发生物权 的情况下,如果买受人最终未能取得房屋所有权,他至少还可以向出卖人主张违约责任,但在房屋买卖合同无效的情况下,他连这种救济途径都没有了,买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-141078.html -了解详情
):乙房地产公司 2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工验收合格的房屋 使用。 2、傅某明知商品房未经竣工验收合格而接房,双方是否对房屋交付条件进行了变更? 商品房买卖合同是双方民事法律行为,在债务人实施给付时,债权人应积极 ...
//www.110.com/ziliao/article-131976.html -了解详情
房屋的行为;如何认定孙某峰与林某爽签订《北京市存量房屋买卖合同》中约定的购买总价259万元而不是真实的交易价格600万元;如何认定郑某涛把应付房款通过姚某聪 意思表示,孙某峰因无力偿还抵押贷款,且郑某涛与孙某峰签订的房屋买卖合同约定的付款条件尚未达到,故郑某涛为孙某峰提供的解除抵押的款项并非房款,且系 ...
//www.110.com/ziliao/article-958497.html -了解详情
,本案的争议焦点为A公司是否有权要求解除合同并要求赵某英承担违约责任。 首先,A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示 当事人可以约定一方解除合同条件,解除合同条件成就时,解除权人可以解除合同。A公司与赵某英签订的《北京市商品房现房买卖合同约定如买受人连续3个月 ...
//www.110.com/ziliao/article-956318.html -了解详情
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