中介XX房地产有限公司签订了《房产交易居间合同》，为我购买了乙区XX镇1号楼4单元202号经济适用房二手房一套。购买该房屋房款72万元，中介费及其他各种 过户至我名下。 二、被告辩称 被告吕小姐答辩称：我和吕先生之间没有任何房屋买卖合同纠纷，吕先生和吕女士在串供，同样的资料3个案件重复提交，而且本案的 ...
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，合同合法有效。双方应遵守诚实信用原则，认真履行。中介公司提供居间服务，应该向买卖双方如实报告有关房屋买卖的所有信息。根据《合同法》第425条规定：“居间人 所以驳回了尤先生的该请求。在二手房的买卖对外包销时，一定要约定中介公司必须要买卖双方当面签订买卖合同，了解房屋买卖价款、税费承担等，防止中介公司 ...
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定金。我方已按照定金协议书的约定与岳某阳签订房屋买卖合同，我方没有违约，无需双倍返还定金。岳某阳没有提供支付居间服务费及保障服务费的发票，不能证实其已支出 买受人全部已付款，按照央行现行存款利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。双方任何一方逾期履行补充协议约定义务的，每逾期一日，违约 ...
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年初，我委托链家代理售房，随后我出国，链家让我委托姐姐宋韦敏去处理卖房的事情，原告在授权委托书上签字，但具体授权范围我不清楚，因为授权书并不在我手中 委托书。当日，在第三人的居间服务下，宋韦敏持原告签字的《授权委托书》代理原告和被告签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》和《 ...
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结果： 法院经审理后判决： 解除双方之间签订的 《房地产买卖居间协议》，王月红给付李琦的定金人民币10万元不予返还。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件评析： 二手房买卖纠纷 根据上述合同的约定，王月红应在李琦签署协议后三天内与李琦签订房屋买卖合同，然而王月红却在李琦签署协议后三天内要求变更原来约定的条款， ...
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起15日内在中介公司的组织下签订《北京市房地产买卖合同》，甲方应于2014年6月30日前交房给乙方，黄文强与白琪刚在房屋买卖过程中互负义务，白琪刚有按 房及签订买卖合同。而黄文强交给中介公司的律师函，中介公司确认已经收到，作为居间方，理应履行如实报告的义务，所以可以推定白琪刚知晓该函件的内容，但白琪刚 ...
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一手房，即房地产开发企业向社会出售的尚未建成或者已经竣工的房屋；二手房并不适用。四、房屋户口问题：现实案例中，经常出现买方购房后迁入自身户口时，发现 申请。上海市高院沪高法民一【2003】25号民事法律适用的规定是：对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为 ...
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合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。 2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任 权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋 ...
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张付杰律师：二手房买卖之房屋限购政策的影响1、国家和各地实施的房地产宏观调控政策，不属于《合同法》第117条规定的不可抗力，但在性质上具有 机构故意隐瞒真实情况、违规操作，恶意促成买卖双方交易，导致房屋买卖合同无法继续履行，严重损害委托人利益的，房屋中介机构不得要求委托人支付居间费用及支出的必要费用。...
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申请人与被申请人于2020年3月签订了《房屋买卖合同》，约定申请人及被申请人通过房地产经纪有限公司居间服务，被申请人将涉案房屋卖给申请人，总价款为人民币166万元。 年龄，身为父母定会为子女购置房产，在不愿意等期房的情况下，不少人会考虑二手房。在二手房买卖过程中，首先双方要明确自己的需求，确定房屋真实 ...
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