。2013年11月29日和2013年10月1日，军×公司收取了原告合计157988元合作建房定金或房款。 另查明，被告军×公司与被告富××公司存在委托代理关系 适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经 ...
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人员所介绍的优质教育资源配套、买房即送车位等利好消息所吸引。销售人员承诺买房就能读名校，甚至具体到不同阶段可以就读哪所学校，又称现在购买可享受团购价， 下支付了50000元款项，签订了认购书和车位使用权转让协议。 事后，T先生经过多方了解得知，自己所交的5万元并非全部是定金，其中还包括有1万元的团购费 ...
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，销售人员不断以开发商是大开发商有保证、房子还是准现房、周边配套设施完善等楼盘利好消息游说夫妻二人认购。在销售人员的持续游说下，J女士夫妻二人决定认购此盘 担心该楼盘也有停工不能按时交房甚至烂尾的风险，因此J女士夫妻二人立即前往营销中心，以个人资金不足为由提出退款，但开发商坚称：定金不管是什么理由都退 ...
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具备佛山的购房资格，首付款方面也有一定压力。销售人员称房源抢手，最好先交钱认购，之后再想办法获取购房资格也来得及，还称开发商可以提供首付分期的服务 与C女士坐立不安，因此提出了退房退款的要求，没想到开发商却以L先生不具备购房资格违约在先为由直接没收定金。L先生与C女士觉得开发商现在能反咬一口没收定金， ...
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与被告之间签订的房屋买卖合同有效并继续履行，若不能继续履行，则支付房款、承担银行同期贷款利息、逾期交房的违约金，并按已付房款一倍的价格进行 法院经审理查明：2007年12月3日，原告黄女士与被告K公司签订了商品房认购单。同日，原告交纳了定金50000元。2007年12月11日，原告交纳了107309 ...
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居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即 日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后 ...
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居民安置、清除地面地下障碍等，使施工场地具备施工条件，负责办理合作开发手续和商品房预售许可证等。B公司负责前期费用外的全部资金投入。合同约定利益分配方案：即 日，A公司以自己名义与自然人甲签订《认购合同书》，约定预售本案讼争店面，价款34.7万元。签订后，甲交纳定金5万元、购房款5万元。房屋竣工验收后 ...
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元；签订本契约时乙方支付给甲方购房定金50000元；在2018年4月8日之前，乙方支付甲方640000元。甲方应把W县商品房认购书交给乙方；在甲方收到乙方购房款 3月27日、2018年3月28日共向李四、张三支付了购房款640000元，李 四、张三将涉案房屋交付给王F、张R使用，王F、张R入住涉案房屋 ...
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定金后，或是售价又提高了，或是购房者在对项目的进一步了解中，发现房屋并不理想，想退掉房子拿回定金，但由于有认购书的约定，定金可能不一定顺利返还。因此 适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在 ...
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11日，原、被告签订了XXXX﹡XXXX上城（定金）认购协议书，原告支付定金30000元后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《 年1月18日前交纳首期房款；四、被告确保在上述约定的时间内，不能将原告订购的房屋另行销售，否则作违约处理；五、原告按照双方在本协议约定的 ...
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