年7月8日两次提前支付的首付款，被告均予以退回，并明确表示不再履行合同。二、原告代理律师庭前所做的主要工作北京市国汉律师事务所李诗怀律师接受原告委托， ，签订合同时，被告也不在场，其丈夫王某某也没有得到授权，那么，其丈夫王某某擅自签订房屋买卖合同并收取定金的行为，就是诈骗行为，涉嫌构成诈骗罪。四、法院 ...
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以后业务均由该厂业务员姚某代理。之后，木材厂每次与家俱城签订业务合同，都是由其业务员姚某办理，并带有介绍信、加盖公章的空白合同书、授权委托书。2004年2月 询问，得知姚某早在2003年12月就离开了木材厂。家俱城让木材厂继续履行合同，遭到拒绝。5月份诉于法院。【评析】本案的争议焦点在于姚某是否构成表 ...
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狭义无权代理的构成包括：无权代理人没有相应的代理权；以被代理人的名义与相对人签订了合同以及相对人对欠缺代理权的事实并非为善意，即明知相对人没有代理权或没有理由相信行为人有代理权。在狭义无权代理的情况下签定的合同，由于代理权并非出自本人的授权，因此无权代理人表示的意思并非本人的意思，所以不能 ...
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华夏企业货运有限公司上海分公司(以下简称北京华夏)、华夏货运有限公司(以下简称华夏货运)海上货物运输合同无单放货赔偿纠纷一案，原告于2003年6月27日向本院提起 的。被告华夏货运承认自己是本案的无船承运人，同北京华夏存在委托代理协议，并授权杨云签发提单。被告北京华夏也认为自己是无船承运人的代理人。 ...
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卖房时郭春未经父亲明确授权，郭小建也不在场，事后郭小建亦未追认。 第二种意见认为：郭春的行为构成表见代理，该房屋买卖合同应当有效。因为儿子郭春卖 行为人有代理权，并与其进行法律行为，该法律行为的后果直接由名义上的本人承担。表见代理的法律要件是，以本人名义为民事法律行为；行为人无代理权；须有使相对人信其 ...
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市新城区光华街公路工程局10栋7号。 上诉人上海瀛教建筑工程有限公司因建筑工程合同欠款纠纷一案，不服上海市崇明县人民法院（2002）崇民二（商）初字第164号 舍。 原审认为，董兰斌与上诉人签订建筑工程合同未获得帅奇公司授权，故其没有代理权，那么本案是否构成表见代理呢？原审作如下理由分析：（一）即使董 ...
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韵）代理、规划其演艺工作事宜，乙方同意向甲方支付佣金”内容已经明确的揭示出了合同之性质。因此，《经纪人合约》只能证明原告属于张含韵的演艺经纪人身份，亦 。故而，其公证费不能予以支持！以上代理意见供合议庭参考，以便作出公正、合法之裁决，驳回原告之诉讼请求！ 特别授权代理律师：陈永福 2009年2月13日 ...
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授权范围限制比较严格。而徐某原来所实施履行合同法律关系的主体范围比较宽泛，仅依据被代理人的授权即可进行民事法律行为。本案诉讼法律关系中的合法诉讼主体只能 代理权，以被代理人的名义实施民事行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。但本案中被告不存在相信徐某有代理权正当理由，因为此时双方已经 ...
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恶意，当然无保护的必要。如果财产尚未交付，则从维护权利人的利益出发，应当宣告合同无效以后，要求无权处分人将财产返还给权利人。买受人虽未实际获得财产，但 适用问题 被告张某在未得到原告授权的情况下，如果擅自以原告的名义转让原告的认购凭证，构成无权代理。无权代理人以本人名义与他人订立合同，是一种效力待定的 ...
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授权范围限制比较严格。而徐某原来所实施履行合同法律关系的主体范围比较宽泛，仅依据被代理人的授权即可进行民事法律行为。本案诉讼法律关系中的合法诉讼主体只能 代理权，以被代理人的名义实施民事行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。但本案中被告不存在相信徐某有代理权正当理由，因为此时双方已经 ...
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