北里206号房屋为原、被告父母留下的遗产，生效判决已确定涉案房屋归原、被告共有，原告享有该房屋40%的份额，被告享有该房屋60%的份额。现涉案房屋由被告 诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人没有约定共有物不得分割或者约定不明确的，按份共有人 ...
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万元，安置房屋置换补偿款100万元，其他所有拆迁利益归郑一山、卢妮、郑唱共有。现起诉要求郑本的继承人依照分割协议返还二原告所享有的拆迁利益，包括一套安置 的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能 ...
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（特别授权）文福林，宣汉县下八法律服务所法律工作。 原告肖某某与被告何某某共有物分割纠纷一案，本院于2014年7月15日立案受理后，依法由审判员杨长春 争议房屋不属于共有人。依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人 ...
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共有房屋赠与原告，系双方基于合意的共同处分行为。我国物权法规定，处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份 还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产，其余按购房时出资情况按份共有。按揭房屋是在新时期产生的一种新的财产类型，立法对其在离婚处理目前 ...
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靳双权专业法律分析：根据《中华人民共和国物权法》第九十四条规定:“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”刘鑫、刘猛、刘甜均享有诉争房屋 有过不同意其他人居住的意思表示，故刘甜应当就超出份额部分向其他受到实质妨害的共有权人支付相应的房屋使用费补偿。军产房纠纷律师靳双权提示：在此，靳双权 ...
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还是必须经过两个朋友的许可？答：依据我国《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。由于你们之间是共同共有这套青花瓷器，所以首 ...
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予以保护的同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之 《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； ...
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予以保护的同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也随之 中华人民共和国物权法》第十五条规定：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效； ...
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所得合计为85.5万元。 双方一致确认8号房屋系李父和李母的遗产，尚未办理不动产权属登记，一致确认8号房屋现值248万元。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区C村1号 院落）是祖传的宅基地，1979年村委会重新确认该宅基地使用权人是李父、李母夫妻共有，并批准李父、李母将房屋翻建成16间。在建房时，李某国和 ...
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的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的， 其他民事主体主张相关民事权利及要求承担责任，不影响相关行政机关做出的处理。对不动产的使用，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益；应当 ...
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