产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售 而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效，但善意第三人受让不动产或动产的则 ...
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产权变更登记，从保护善意第三人的角度出发，应认定敖某和刘某之间签订的房屋买卖协议是有效的。 【管析】笔者同意第二种意见。 一般情况下，共同共有房产的出售 而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效，但善意第三人受让不动产或动产的则 ...
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规定的除外。因此，不动产物权以登记为公示生效的要件，且不动产登记具有公信力。案涉房屋系齐某慧与秦某豪婚姻关系存续期间购买，登记在秦某豪名下，依据相关 、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。因涉案房屋登记在秦某豪名下 ...
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的份额，由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市1号房屋归原告所有，我向其他共有人支付相应的折价款。 事实和理由：原告与三被告系同胞兄弟姐妹关系 2016年8月25日，张某军和张某壮签订了《执行和解协议》，该协议约定：1号和2号房屋中双方共有的70%的份额每人各占50%份额。因张某壮与 ...
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的份额，由房屋所有权人给付我相应的折价款；2.要求判令位于北京市1号房屋归原告所有，我向其他共有人支付相应的折价款。 事实和理由：原告与三被告系同胞兄弟姐妹关系 2016年8月25日，张某军和张某壮签订了《执行和解协议》，该协议约定：1号和2号房屋中双方共有的70%的份额每人各占50%份额。因张某壮与 ...
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居住且拒绝依法分割该共有房屋，造成原告生活窘迫。为维护原告合法权益，故诉至法院。 被告辩称 李某丽辩称：一、我与原告以协议方式解除夫妻关系， 所有权人为李某丽。经当事人申请，本院委托北京市房地产评估有限责任公司对1号房屋进行价值评估。2018年9月18日，北京市房地产评估有限公司出具《北京市丰台区1号 ...
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自己的部分赠给高某，主张撤销之前的赠与行为，由法院依法分割59号房屋。 高某某则认为：离婚时双方已经将房屋协议赠与高某，正是因为于某某同意将房屋赠与 上诉，维持原判。 （三）典型意义 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以 ...
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我办理房屋过户登记手续;诉讼费由被告负担。二、被告辩称被告黄先生答辩称：该房屋是家庭共有房屋，该合同仅有我签字，我无权处分，该合同应为效力待定合同。原告所 价格系双方在协商一致的情况下确定的，对被告该意见不予采信。第四，房屋买卖协议应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形之一的， ...
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未执行完毕。经原告核实，二被告系夫妻关系，在夫妻关系存续期间购买了案涉房屋，现被告胡占锋已无财产可供执行，故原告依据相关法律规定，代位申请 与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于 ...
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自己的部分赠给高某，主张撤销之前的赠与行为，由法院依法分割59号房屋。 高某某则认为：离婚时双方已经将房屋协议赠与高某，正是因为于某某同意将房屋赠与 上诉，维持原判。 （三）典型意义 本案中双方争议的焦点是在离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以 ...
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