年7月1日李某一向四川xx建筑工程有限公司承诺： 四川xx建筑工程有限公司与张某一签订《建设工程内部（任务派遣）施工承包合同》的所有工作内容由本人承担；自 月21日，张某一和李某一向绵阳xx实业有限公司和四川xx建筑工程有限公司发出《关于xx四标段更换承包人的申请》，要求将承包人张某一变更为李某一。 ...
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未举证证明该资料专用章曾用于签订合同，从而具备签订合同的效力，合同相对方段方连对此未尽必要的注意义务，其关于表见代理的主张不能成立。在陈晓兵 ，达到相对人有理由信赖行为人有代理权之程度的，亦应可构成表见代理。在王洁与青海省建筑工程总承包有限公司建设工程施工合同纠纷案件[13]中，最高院即认定，技术资料 ...
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、招投标纠纷等。 【建筑工程涉及法律】《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 本判决生效之日起十日内向原告张某某支付工程款13000元。 【天津建筑工程律师点评】原告在承包被告新址南区指定位置（病房楼17层及西配楼5-6 ...
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强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。实践中，关于质量保证金返还期限与保修期限关系问题，存在不同观点。一种观点认为：应根据建筑工程实际情况，依据质量 期限也有差异。当事人可以约定保修期限，但不能低于法定期限。1999版施工合同中，仅约定质量保修期，并未用缺陷责任期之表述，对于质量保证金返还时间也 ...
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的责任，此外，黄昌葵雇佣没有建筑工程施工资质的蔡少明进行施工，依法还应承担选任失误的责任；其二，根据中华人民共和国住房和城乡建设部《关于加强村镇建设工程质量 ，依据无效合同处理的原则，发包方与承包方各自依据其过错程度承担相应责任，因此，在本案中陈焕然将将三层自建房的建设工程承包给没有承包建筑施工资质的 ...
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和施工方式分析，符合法律对建设工程的一般定义，故当属于建设工程施工合同范围。依据法律规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级 资质三个序列。此外，如承包人的资质存在瑕疵，也将影响合同的效力，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程 ...
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项目业主通常缺少专业经验，自身难以拟定科学严谨的施工合同文件。我司根据多年的专业积累，创作了适合建筑工程的施工合同专用条款。本文件在多个项目上应用后 这些条款本身是根据合同法、其他法律、相关部门规章以及工程承包施工的实际情况而制作，但合同条款约定的是当事人之间的权利义务，法律表达方式较为有限，且准确而 ...
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劲创公司（乙方）签订《豪悦酒店五楼钢结构工程承包合同》，乙方向甲方承包甲方承建的豪悦酒店工程的施工钢结构。合同其中约定：1、质量等级： 2、工期要求： 这样认为的。二审法院认为，劲创公司与黄港连签订的承包合同，因双方均无相应建筑施工资质，故原审判决认定该合同无效，依法正确。劲创公司主张豪悦酒店、黄港 ...
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的性质。 项目（经理）部不能成为法律意义上的其他组织。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条规定，民事诉讼法第四十九 权限。 项目经理和项目（经理）部主要权限内容，是受建筑施工企业之委托履行与发包人订立的工程承包合同，因此，其主要代理行为就是代表施工企业向发包人履行 ...
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工程款的情况下，建设工程的承包人对其所依据工程承包合同而建造的建设工程享有的优先受偿权。建设工程优先权的官方说法是“建设工程价款优先受偿权”，实践中 ，合同既然无效，当然不能享有优先权。司法解释关于无效合同的工程价款参照合同约定来处理的规定属于保护承包人基本利益的特殊规定，不能将特殊规定一般化而放之 ...
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