在买卖双方至成都市房地产交易中心办理过户手续之时由杨大春付清；杨大春委托经纪方申请银行按揭贷款700000元，期限20年，杨大春应按经纪方通知及时向经纪方 、第一百零七条、第一百一十四条，参照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，及依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。 (十)房屋的交接：开发商应该请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼 ，在这一条上签上，未达到使用条件，应该视为开发商逾期交房，应该承担逾期交房的相关责任。 (十二) 关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限 ...
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日期】2010-11-05 【生效日期】2010-11-18 【失效日期】----------- 【所属类别】国家法律法规 【文件来源】人民法院报 最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定 （法释〔2010〕15号，2010年8月2日最高人民法院审判委员会第1491次会议通过） 中华人民共和国 ...
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2002年8月1日颁发了法（20002）144号《关于处理〈担保法〉生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》的司法解释，其第1条规定：对于当事人在担保法 。二、某厂以其位于安康市巴山东路3号的房地产作为偿还1995年4月12日650万元借款合同本息的抵押担保有效，资产公司有权依法以上述抵押物折价或者以 ...
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.通过其他机构了解债务信息以银行贷款为例，如目标公司存在以不动产抵押贷款的，在不动产公示登记的信息中必然显露银行借款情况。此外鉴于企业广泛地采用联保、互 。（3）超过诉讼时效并不产生债务灭失或终止的后果。根据最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，在当事人未主动提出时效抗辩时， ...
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合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第九条出卖人订立商品房买卖合同时， 已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者未拆迁补偿安置房屋的事实。 请求赔偿已付购房款一倍损失胜诉的案例（泰安房地产律师 ...
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变更、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司为登记需要，在办理商品房预售合同备案登记时单方更改合同条款中关于违约金标准的内容，并不产生合同变更效力， 标准计算逾期交房违约金。解决上述问题的关键在于判定金浩公司的单方修改行为是否发生变更合同之效力以及商品房预售合同登记备案的性质。 首先，合同成立要件有三 ...
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首付款108万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴 合同权利未受到有害处分。预查封是《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》新创立的强制执行措施，其效力是禁止查封机关 ...
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开发的欣景苑房产项目销售提供总额为8000万元的个人住房贷款。中实公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任；担保方式为连带 中的资金为按揭贷款保证金，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（以下简称担保法解释）第八十五条之规定，异议成立。扣划 ...
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最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第六十七条抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的， 相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押 ...
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