责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第6条：因发包方违法收回、调整承包地，或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷，按照下列情形，分别处理： (一)发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地 ...
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经营权。合作社将该地发包给赵某，属违法收回承包地，依最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条之规定，赵某应返还争议土地 ，要求当事人先向行政机关请求处理，不服的又提起行政诉讼，行政裁判生效后再处理民事争议，耗时长，成本高，不符合效率原则，还可能导致法院与行政机关相互推诿 ...
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按政策规定收回另行转包。 案例七:因特殊历史原因引起的纠纷 〔案例〕某镇某村第六村民小组发生土地纠纷，因该村在1995年调整种植业结构，发展蚕桑产业，规划 具有对外公示效力。且该证的颁发是行政机关作出的具体行政行为，此案作为民事案件不应考查证书的合法性，应驳回原告的诉讼请求。 2、按照物权法原理，原告 ...
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依法属于依照该司法解释审理的范围。 最高人民法院法释[2005]6号《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条规定：“本解释自2005 改判。 （本案判决结果：西安市中级人民法院（2007）西民二终字第106号民事判决书撤销了本案一审判决；全面支持了上诉人的上诉请求；一、二审诉讼 ...
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原告资格。被告辩称两原告不具有本案主体资格，不予支持。本案属互易合同纠纷，不属于土地使用权争议，对被告主张本案应先由政府部门处理的主张，不予支持。被告辩称 。本院认为，以上两份证据均超过二审指定的举证期限，而且不符合《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第41条规定的新的证据的范畴，本院不予采纳。 ...
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终字第106号民事判决书（审判长程新文，代理审判员贾劲松、关丽，2005年12月22日），见《崂山国土局与南太置业公司国有土地使用权出让合同纠纷案 结合具体案情予以认定。 【延伸阅读】据该裁判规则，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房买卖 ...
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七条、第二十九条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：一、被告武汉市某建材有限公司偿还原告武汉市xx区国土资源和规划局土地出让金1,020,000元及违约金(以1,020,000元为本金，按月利率2%的标准 ...
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原告苟先生。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：本案是农村买卖合同纠纷，争议的焦点是原告苟先生与被告何先生、何女士之间是否发生农村房屋买卖 关于当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条关于当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所 ...
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蒋某的户籍仍在顺利村1组，也有独立的土地承包经营权，并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《农村土地承包 ，理由如下： 1.是否有集体成员资格。从法理上而言，集体成员资格属于一种民事身份权，其不仅与自身财产利益密切相关，而且直接决定该成员是否有资格参与 ...
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发包方。同时被告十六村民小组虽不具备独立的法人资格，但在涉及农村土地承包纠纷而产生民事责任时，应以村民小组集体所有的财产承担，可以成为适格被告。 作为审判机关，代表国家行使审判权，法律赋予法院有权主动审查合同效力，并不需要当事人的申请。 关于法院释明权的行使。本案原告主张的请求基于与被告订立的土地 ...
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