承包地。若以后生效法律处理当时问题，会失公正。 ［评析］ １.关于农业人口转入非农业人口承包合同终止问题 在上世纪八十年代后期，应完善农村土地承包制的政策， 保留承包地的规定，而自愿主动退出了承包地，现在见到农村取消了农业税，且有些农业生产还有国家补贴，便要求取回承包地的情况。对此要求，是不能支持的。 ...
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定同意，认定发包方同意必须以发包方的明示为依据。 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，发包方无法定理由不同意或拖延 转让合同不符合平等、自愿、有偿原则，如果土地承包经营权的转让是一方受强迫或者胁迫的，应当认定发包方不同意具备法定理由。3、改变了承包土地的农业 ...
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。2、农村土地承包合同中，在甲方的权利和义务一栏中明确规定，甲方执行县镇（街道）土地利用总体规定，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设，承包地 部门签证。如发生纠纷，当事人双方应协商解决，如协商不成，可申请县级农村土地承包经营纠纷仲裁委员会仲裁解决，也可直接向人民法院起诉。所以说找法院解决完全是合法 ...
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非法建洗车场的时间是在与原告签订土地互换协议书之前，在被告已经非法改变承包地农业用地性质的情况下，双方再签订互换协议的行为亦已经违反法律强制性的规定。 协议书》内容及双方实际履行的情况看，该协议书是土地承包经营权转包合同，而不是土地承包经营权转让合同。故依据上述法条的规定，本案协议书的签订无需经发包方 ...
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，属于单位与单位之间的合同关系，尽管湘东种子公司由湘东区农业局发包给本局职员兰日斌承包经营，但该承包仍属内部责任制承包。因为兰日斌与湘东 湘东区农业局明知其开办的湘东种子公司不具备经营主要农作物种子的条件，未能取得江西省农业行政主管部门核发的农作物种子经营许可证，且又明知该种子公司原有的农作物种子经营 ...
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晓明、吴爱东与界首镇人民政府签订土地承包合同，承包了界首镇龙翔村600亩农地，用于发展高效农业，承包期限为25年。后薛晓明、吴爱东 扬州四季飘香农产品销售专业合作联社以及近十家苏和农副产品平价直销店，在推进现代有机农业、促进农民合作社开展规模化、平抑和稳定物价等方面均产生了重要的积极影响。 2013年 ...
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薛晓明、吴爱东与界首镇人民政府签订土地承包合同，承包了界首镇龙翔村600亩农地，用于发展高效农业，承包期限为25年。后薛晓明、吴爱东 扬州四季飘香农产品销售专业合作联社以及近十家苏和农副产品平价直销店，在推进现代有机农业、促进农民合作社开展规模化、平抑和稳定物价等方面均产生了重要的积极影响。2013年 ...
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”为由，认定本案不适用情势变更原则完全错误；二、县人民政府印发的《农村集体土地承包合同管理暂行办法》的指导价可作为本案调整租金的参考依据。 案情分析 作为一审的 人要求本案适用该司法解释第十六条是极其错误的。 上诉人还拿《海南省农业开发用地管理若干规定》第八条和《海南省经济特区土地管理条例》第七十七条 ...
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承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地 征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。 ...
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法律和司法解释的规定，作出了上述判决。 点评：本案是一起因农业承包地的退回而引起的农村土地承包经营权纠纷。引起本起纠纷的原因在于，本案被告伍某在 发包方，并不得在承包期内向发包方要求承包地的制度。一般而言，在合同订立后，缔结当事人都必须严格遵守合同的约定，任何一方不得违约，否则就要承担相应的法律责任。 ...
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