的效力要分两种情况：一是本村村民之间相互买卖农村宅基地房，根据《土地管理法》第62条第2款款规定：“农村本村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， 是该村老师但不是该村村民，不能享有该村的的宅基地使用权。另外何女士是非农村户口，应视为“城镇”居民，所以也违反了“农民的住宅不得向城市居民出售”的相关规定 ...
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适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。 内在职能。依据《物权法》、《土地管理法》可见我国集体土地分为乡镇、村、队三级集体所有。区分同村不同组的村民是否属于同一农村集体经济组织成员的标准，根据 ...
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住(略)。 原告马玉春与被告北京市昌平区马池口镇百泉庄村村民委员会土地承包经营权确认纠纷一案，本院受理后，依法公开进行了审理 ,现已审理终结。 条也规定：“集体经济所有的土地依法属于村民集体所有。”《土地管理法》第十五条规定：“农民集体所有的土地依法属于村民集体所有。”依照《农村土地承包法》第十五条 ...
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农村土地承包经营权流转管理办法》、最高 人民法院出台了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，江苏省政府及省高院也相继出台了有关条例和意见。土地 ，我们才追加申请再审人为被告。按照土地管理法的规定，土地承包经营权40年不变，该土地 是分给谢文成的，所以土地补偿款应由谢文成领取。原审判决 ...
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也有几个人。这种案件处理不好是经常引起村民集体上访的导火线，因此处理好土地补偿分配纠纷案件对稳定社会，创造和谐社会关系有着重要的意义。 2、补偿分配乱 所有，但到底谁是集体，相关立法却没有明确指出。《土地管理法》第10条规定：农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 ...
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也有几个人。这种案件处理不好是经常引起村民集体上访的导火线，因此处理好土地补偿分配纠纷案件对稳定社会，创造和谐社会关系有着重要的意义。 2、补偿分配乱 所有，但到底谁是“集体”，相关立法却没有明确指出。《土地管理法》第10条规定：“农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会 ...
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也有几个人。这种案件处理不好是经常引起村民集体上访的导火线，因此处理好土地补偿分配纠纷案件对稳定社会，创造和谐社会关系有着重要的意义。 2、补偿分配乱 ，但到底谁是“集体”，相关立法却没有明确指出。《土地管理法》第10条规定：“农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会 ...
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时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关 扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民 ...
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时效。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关 扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民 ...
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可以节省人力物力，有利于化解矛盾，也不会伤害村民之间的感情。 02请求调解 土地承包经营的当事人发生纠纷后，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决。调解 提起民事诉讼，人民法院会就双方当事人之间的纠纷，依照《民法典》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《民事诉讼法》、《最高人民法院关于审理涉及 ...
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