就与拆迁有着密切关系。然而，农村拆迁不同于城市，城市拆迁中很多楼房都是有产权证的，但在农村则不同，农村的很多房屋都是以宅基地为基础，很少有农民会专门 有关规定就可以获得补偿，比如说，没有超过自己的宅基地总面积建设的住房，当然，有些人将房屋建设在农田上，那么这样的房屋是不符合当地相关规定，自然就不能获得 ...
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A村的宅基地，故李四与王五双方签署的买卖A村的农村房屋的合同无效。王五将上述房屋卖给城镇居民张三的合同亦无效。合同被确认无效的自始没有法律 拆迁之时，涉案一号院房屋的宅基地面积被确认为589平方米，建筑面积被确认为242.15平方米；李四作为被拆迁人与M公司公司签订住宅房屋拆迁安置补偿协议及补充协议。 ...
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的周转费。搬家补助费每平15元。现有法规并未规定定向安置房禁止上市交易。根据拆迁档案可知，其他建筑面积为202.35平方米，其他建筑补偿款为60705元。 四、法院 在考虑双方过错程度的基础上，对全部拆迁利益妥善予以分配。虽然李四所选取3套房屋为安置房，但该房屋不同于宅基地上的农村房屋，定向安置房系在 ...
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认可涉诉买卖宅院系登记的土地使用者为李四。现涉诉买卖宅院已经拆迁，宅院上房屋已被拆除，拆迁补偿补助款已经由赵六、赵小六领取。 诉讼中，赵六、赵 与张三签订的《购房协议书》虽系契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的 ...
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下，与王女士的弟弟签订了补偿安置协议。为维护自己的合法权益，王女士将拆迁方告上了法庭。庭审中，王女士提供了1951年的《土地房产所有证》存根，以 使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的权利人为房屋的权利人；宅基地房屋经土改登记及农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以土改登记及 ...
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的建筑面积为91.56平方米。张富国选择房屋安置，获得宅基地区位补偿总价为420566元，地上物补偿总价为134962元，拆迁补助、奖励及其他费用共计86077元， 2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评确定农村房屋的权属，应当考虑各方当事人在建造房屋时出资出力的情况。1号院内的1998年建造的 ...
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被依法征收为国有的调查取证，因为根据我国《土地管理法》的规定建设单位要在农村集体土地上进行项目建设必须先将该地块征收为国有后才能进行。面对我方提出的政府 人达成拆迁补偿协议，获得最初补偿款近四倍的补偿。至此武汉东湖杨女士农村宅基地房屋拆迁补偿维权案历时六个月胜利结束。浩瀚长江东逝水淘不尽我维权律师及 ...
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，拆迁补偿款为630980元，该款已被被告领取。原、被告为房屋拆迁补偿款的分割产生纠纷，原告遂诉至法院，请求：确认原雨花台区三山村何家场65号楼房 ，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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，拆迁补偿款为630980元，该款已被被告领取。原、被告为房屋拆迁补偿款的分割产生纠纷，原告遂诉至法院，请求：确认原雨花台区三山村何家场65号楼房 ，标明房屋所占土地面积大小及四至界限。对于农村建房，我国土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的规定 到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格差异受到的损失；对买受人翻建 ...
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