房屋坐标位置及面积。另该处房屋用地不是农村宅基地，而是XX镇C地。综上，请求人民法院认定我和原告签订的房屋买卖协议合法有效，驳回原告的诉讼请求。 三、法院 时尚在徐女士、胡先生离婚期间，原告胡先生擅自将不属自己所有的案涉房屋转让给被告，应属无权处分，原告胡先生与被告之间签订的合同属于效力待定的合同， ...
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万元的房款欠条后，原告张烨同意其要求。因现原告张烨了解到国家对于农村房屋买卖的强制性规定，被告张力系城市户口，并非大麦村村集体经济组织成员，故其不 ，并且被告从未实际支付该笔费用，现诉至法院请求1、被告向原告支付涉案房屋转让款30万元及逾期付款违约金4万元;2、被告返还原告拆迁款500万元;3、诉讼费 ...
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。 其次，对于农村房屋买卖涉及征地补偿安置的处理，一般遵守政府部门的处理与协商决定，并尊重房屋买卖双方的协议。无效房屋买卖合同中房屋可视同折价转让于买受人 是另行安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的，则由出卖人给买受人适当居住利益损失的补偿。 来源：北京法院网 整理：石家庄律师 房产律师 池立飞律师 ...
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协议违法，故诉至法院，请求1.确认原被告签订协议无效;2.被告腾退涉案房产;3.诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告吴能辩称，原告的户口现在已经迁出南河村， 法规的强制性规定。本案中，根据涉案房屋的性质，农村宅基地不得违法转让，故原被告就涉案房屋所签订的购房协议因违反法律的强制性规定而自始当然无效，故 ...
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交易中，有的人为了少交税收，签订“阴阳合同”，比如甲方将一处价值200万元的房产以198万元的价格出售给乙方，双方为了少缴纳契税、营业税等，双方商议以98 了，殊不知，买卖房屋为了逃避税款属于违法行为，甚至构成犯罪。在农村，买卖房屋干脆就一个口头协议，收到钱后将房屋给买房人，如果将来发生纠纷，连最基本 ...
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作抵押，与财落堡农村信用合作社签订了抵押担保借款合同。１９９９年５月５日，被告人张悦成与被害人张志跃及妹妹张艳签订该办公楼的转让协议，约定乙方张艳 实际评估价值仅为４６万元，充分说明了行为人无履行合同能力，否则行为人不必要用同一房产进行抵押。二是虽然被告人用作担保的房屋产权证明真伪未作鉴定，但其原件尚 ...
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万元的房款欠条后，原告张烨同意其要求。因现原告张烨了解到国家对于农村房屋买卖的强制性规定，被告张力系城市户口，并非大麦村村集体经济组织成员，故其不 ，并且被告从未实际支付该笔费用，现诉至法院请求1、被告向原告支付涉案房屋转让款30万元及逾期付款违约金4万元;2、被告返还原告拆迁款500万元;3、诉讼费 ...
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2013年3月29日，张某刚（乙方）与孙某（甲方）签订《协议》一份，约定1.今有甲方租用乙方在新农村南头的宅院，租期为5年，租金为每年壹仟元，2.租期内甲方 是善意，故在案涉房屋权利人张某良、张某奇未同意的情况下，张某君将案涉房屋转让给孙某的行为应属无效。现张某刚已去世，张某刚的继承人张某君放弃继承， ...
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变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号] 第二条也进一步指出：“ 土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可 ...
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变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔１９９９〕３９号] 第二条也进一步指出：“ 土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁可 ...
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