农户宅基地用益物权，促进宅基地制度的严格管理与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律 产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强 ...
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农户宅基地用益物权，促进宅基地制度的严格管理与完善。宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律 产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强 ...
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周某海2012年因涉嫌犯罪被羁押，齐某霞及孩子居住在张某玉夫妇的自建房内，两家关系较好，且对被告确有照顾关心。2012年4月周某海 无效。限价商品房系北京市为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应 ...
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周某海2012年因涉嫌犯罪被羁押，齐某霞及孩子居住在张某玉夫妇的自建房内，两家关系较好，且对被告确有照顾关心。2012年4月周某海 无效。限价商品房系北京市为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应 ...
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周某海2012年因涉嫌犯罪被羁押，齐某霞及孩子居住在张某玉夫妇的自建房内，两家关系较好，且对被告确有照顾关心。2012年4月周某海 无效。限价商品房系北京市为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应 ...
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周某海2012年因涉嫌犯罪被羁押，齐某霞及孩子居住在张某玉夫妇的自建房内，两家关系较好，且对被告确有照顾关心。2012年4月周某海 无效。限价商品房系北京市为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭供应的保障性住房，出售对象具有特殊性。购买此房必须符合相应 ...
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某村民，1987年3月，两人在本村某号申请宅基地一处，后一直在此建房居住。1999年10月11日，刘A因病去世。原告刘C经人介绍，与 买受人主要是城市居民或外村村民。上述这些法律、法规的规定说明：宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利 ...
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的28平方米棚舍。当时，王某人主动要求代办翻建手续，我是农民，什么都不懂，便同意了。之后建房手续是否办下来我不清楚。后来，我叫来施工队，翻建了 于1996年向原某区某镇人民政府申请对上述28平方米房屋进行翻建。同年5月，镇建房主管部门批准同意王某人在原28平方米房屋基础上加层28平方米一间。同年9月， ...
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资质的施工方进行承建。1. 从法律的角度来看，《建筑法》第83条3 款仅规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用本法，而被上诉人张锡华并非自建且属建设 ，由政府审查施工方是否有农村工匠证，才能进行修建。就一般人的理解也可以想到，建房具有一定的危险性，与安全有关，应当由具有一定经验并获得相应资质的施工人承担 ...
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理由为： 首先，对于搭建小产房的行为是否具有合法性的问题。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发。 为无效合同，不具有合法性。 其次，对于李某是否是发包主体的问题。由于在办理整个建房手续的过程中，一直都是以吴某的名义办理的，并由吴某发包给黄某 ...
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