补偿实行产权调换，原产权及收益分配关系不变。 若原房屋产权人与房屋使用人是租赁关系的，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改。公有非住宅房屋租金 的面积最多不得大于省人民政府规定的宅基地面积的三倍进行补偿安置，超出部分或出租部分只能按工程造价结合成新给予货币补偿。 第四十五条 市、县人民政府可 ...
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。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应由承租人支付物业管理费;如果承租人到期没有支付物业 缴纳物业费怎么办？很多情况下，租房的时候，房东和租客都未提到物业费的问题，等房子到期后，房东才跳出来说租房期间物业费该租客承担，物业 ...
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签订房屋租赁合同时，许多中介公司会要求租客提供一定的押金，保证房屋设施的完善。如果租赁合同到期以后，没有意外的，需要退还押金。今天，小编整理了关于中介 合同，直接与房东发生关系;还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。4、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的 ...
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承诺书，称因二手房过户政策即将到期，经与孙某芝协商，将孙某芝名下的位于北京市西城区一号房屋过户至自己名下，并承诺若日后该房屋出租、交易所得的50%归赵某 为不能得到追认，孙某芝之后亦未取得处分权，判决确认孙某芝与赵某楠签订的关于北京市西城区二号房屋的《房屋买卖合同》无效。二审判决驳回上诉，维持原判。 ...
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手续，补偿费35%归甲方、65%归乙方（原产权房1468平方米补偿费归案外人）。未到期的租金和保证金甲方如数退还乙方。原告与另外数十家次承租人签订了类似 也对外转租给数家使用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者 ...
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合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种 费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租 ...
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合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种 费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租 ...
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合同无效后应该如何分担?而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质 费用的复杂集合，导致法院在审理时没有统一的法律适用标准。 笔者认为，房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人 ...
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代理人邹超，河南鑫苑律师事务所，15225062852。 原告韩XX诉被告曹XX、罗XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩XX 7月13日。商场（地一大道）不满意两被告将门面房出租，待商场（地一大道）与被告合同到期（2013年8月31日）不再与其续租。经原告多 ...
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榆顺达养殖有限公司（以下简称前榆顺达公司）签订《房屋租赁合同》，村委会将集体所有一栋建筑面积13 000平米四层建筑物出租给前榆顺达公司，租期20年。前榆顺达 ，村委会以合同约定逾期三个月未足额交纳租金，甲方有权解除合同为由，将前榆顺达公司起诉至法院，要求解除《房屋租赁合同》，前榆顺达公司支付占用费及 ...
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