授权办理公证的情况下，出具3301号公证书，程序严重违法。 4、9938号执行证书不能作为执行依据 9938号执行证书是依据3301号公证书做出来的，3301号公证书存在上述 不能办 理，陈某明三异议人共同所有的房屋不能办理银行贷款仍 表示其有能力办理。 2010年4月8日，异议人吴某与陈某签订了《 ...
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环评的一项主要前提材料就是立项批文。立不了项根本做不了环评。不过上有政策下有对策，事情都是人办出来的。反正到目前为止，建设项目都在纷纷 不能有任何抵押。但是，我们都知道一个事实就是：任何开发商都必然会选择将土地抵押贷款。这就意味着开发商在办理预售许可证时面临着很严重的资金压力：要么还贷，要么更换抵押物 ...
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来，因此，若夫妻一方在婚前购买了房屋，婚后才办出产权证的，该房屋属于夫妻一方的个人财产。 4、即使是夫妻一方婚前按揭贷款买房、婚后取得产权证，并且婚后 ，要求还贷。对于婚后共同还贷的部分，由于还贷的财产属于夫妻共同所有，因此，不享有房屋所有权的一方有权在分割财产时要求归还已还贷额的一半。 5、对于男女 ...
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合作社贷款10万元。信用社通过审查，认为黄某不符合贷款条件，不予贷款。于是，黄某委托具有贷款资格的陈某以陈某个人名义在信用合作社借款10万元并转借给 便以夫妻名义共同生活的行为定性为同居关系。 2、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除非法同居 ...
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我买了一套房，2004年5月31日交楼，合同约定交楼后180天内办妥房产证，超过365天未办妥业主可退楼。房产证至今未办，我该怎么办 利息；房子有装修的，还要赔偿装修损失。2、要求开发商办妥房产证；如果合同没有约定违约责任的，则以购房款为基数，按银行同期贷款利率和逾期办证的天数计算违约责任。 徐涛律师 ...
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某购买系争房屋。由于樊某某属于房屋置换，要将其名下房屋出售后再签约，时间不确定，故将房款由原先协商的人民币223万元提升到225万元。居间协议签订后，樊某某 XX办理住房贷款的过程中，由于政策原因，中国XX暂停了樊某某贷款办理的手续，导致樊某某的贷款并没有按计划顺利办出。在此情况下，樊某某与黄某某、石 ...
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银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受 ，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力[6]，但现实中肯定登记不了;另如开发商尽管早已验收合格，只要未取得竣工验收备案证明，也 ...
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认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。法官介绍说，赵女士认为办了婚礼后买的房子就是婚后购置，但法律条文中所指的结婚应当做严格解释，我国法律 财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2：结婚前，他贷款买了套房。 ...
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专家靳双权律师，想问一下逾期交房与逾期付款能否相互抵消？ 靳律师仔细查阅了双方签订的《商品房预售合同》 ，在合同附件10中有关于买受人以公积金贷款 材料交给代办公司，并且白某符合申请公积金贷款的上述两个条件，理论上应该不存在办不下来的可能性。 再者，即便公积金贷款管理中心不予放贷，也应按照合同附件的 ...
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银行申请按揭情况下，房产抵押在贷款银行，产权证也由银行保管，买受人并不能取得。房屋既不能做抵押，也不能转让，办不办房产证对他无所谓。 四是买受 ，即不能办理。例如，没有办理预售合同备案的，按照法律规定不影响合同效力 [6]，但现实中肯定登记不了；另如开发商尽管早已验收合格，只要未取得竣工验收备案证明， ...
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